中古戸建 港区中之島通2丁目
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中古一戸建て中古戸建 港区中之島通2丁目6DK / 1,480万円
1/2外観
本日 公開
2時間前 更新
1,480万円
6DK/116.95㎡
名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩13分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩15分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩21分
- 名古屋市営名港線 名古屋港駅 徒歩24分
- 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩28分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 荒子川公園 株式会社アーズコミュニケーションズ
ポイント
明るさとゆとりが魅力。リフォーム済×6DKの安定収益物件
Pick up
間取り
間取り
6DK
6DK（ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3帖(2階) 屋根裏部屋）
- 建物面積
- 116.95㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年11月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2023年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- ＤＫ壁クロス・クッションフロア張替・洗面クッションフロア張替
備考
実施時期：202311 畳表替
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大手小学校(270m)
- 港南中学校(1,530m)
周辺地図
愛知県名古屋市港区中之島通2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
築地口
いいね度：
若干の不便さ、治安、教育環境など思うところはあるが、商業施設が多いし家賃も安い (30代女性)
いいね度：
治安はあまり良いとは思わないが、徒歩圏内に駅、図書館、区役所、学校、複数のスーパーがあって住みやすいと感じるため。 (30代女性)
いいね度：
田んぼや畑や山、湖などは無いが、交通の便が良く、繁華街にすぐ出られる 買い物がしやすく移動しやすい 公園もそばにある (50代女性)
稲永
いいね度：
昔から住んでいる良い町です。しかし、海に近く河川があり、津波による洪水が心配。 (60代男性)
いいね度：
交通の便はいいけれどお店が近くにない。コンビニしかたいのが不便 (40代男性)
いいね度：
特に不満を感じるものもないから。必要なものもわりとすぐ手に入るイメージ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK（ダイニングキッチン 5.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3帖(2階) 屋根裏部屋） |
| 建物面積 | 116.95㎡ |
| 土地面積 | 143.96㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区中之島通2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 32.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園 リフォーム済みで室内の状態が良く、管理のしやすいオーナーチェンジ物件です。 6DKのゆとりある間取りは、ファミリー層の賃貸需要にもマッチし、長期的な安定収益が期待できます。 周辺にはコンビニ・ドラッグストア・小学校など生活施設が揃い、住環境としても魅力的。 現地の雰囲気や周辺環境など、気になる点はぜひお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156904-0000149 |
| 自社管理番号 | 4624024 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/04
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会社情報
ハウスドゥ 荒子川公園 株式会社アーズコミュニケーションズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第026233号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 荒子川公園 株式会社アーズコミュニケーションズ
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間取り
1/1
- 間取り
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1/1
- 外観