港区宝神2丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新港区宝神2丁目 中古一戸建て4LDK / 1,590万円
1/31【宝神エリア】4LDK、駐車スペース1台◎中古戸建になります。名古屋臨海高速鉄道稲永駅まで徒歩14分名古屋市立港西小学校まで徒歩6分(約430m名古屋市立宝神中学校まで徒歩9分(約680m
1,590万円
4LDK/97.71㎡
名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩14分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 野跡駅 徒歩25分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩28分
問合せ先：ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【2026年8月リフォーム済み】小中学校まで徒歩圏内◎
物件の魅力
物件の注目ポイント
港区宝神２丁目：リビング
◆あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決◆ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。
港区宝神２丁目：洋室
◆エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します◆ ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です！
港区宝神２丁目：バルコニー
《不動産の豆知識などもお伝え！》 資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えします
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.71㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2026年08月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立港西小学校学校教育目標：「明るく伸びる子、仲良く進む子、元気よくはげむ子」豊かな人間性を育むことを目標としている学校です。子どもたちにとって毎日楽しく通える学校を目指しています。 430m
- 名古屋市立宝神中学校教育目標：「建学の精神〜ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く〜」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 680m
- かもめ保育園一人一人の人権を大切にし、心身ともに健やかな成長を支える保育を目指しています。遠足やプール、運動会など年間通して行事が充実しています。体育教室や音楽教室なども毎月開催しています。 460m
- ゆうゆう乳児園園児定員40名のアットホームな雰囲気が魅力な園。子ども達を細やかにみる事ができる環境が人気です。10月には運動会、12月にはもちつき大会がぜんしん保育園と合同であります。 730m
- ナフコ宝神店営業時間9：30〜20：00 駐車場あり。昔ながらの雰囲気をもつ地域密着型のスーパーです。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに品揃えもよく、特に野菜が新鮮です。 740m
- スギドラッグ宝神店営業時間9：00〜22：00（薬局調剤は時間帯が異なります。）医薬品の他に食品やお酒などを販売。お得を実感してもらえる多彩なキャンペーンを実施しています。 690m
- 宝神北公園子どもたちが走り回って遊べる広々とした公園です。すべり台やブランコ、タイコ橋などの遊具がおかれています。タイコ橋はうんていと形が似ていますが「登る」という動作で遊ぶ遊具だそうです。 480m
- ファミリーマート港宝神2丁目店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービス有…
- ミニストップ名古屋宝神店駐車場が広くて便利。創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり） 450m
- セリア宝神店営業時間10：00〜20：00 「まじめな」を意味するセリアの社名の通り、あらゆる面で「まじめ」を貫き通して営業しています。 710m
周辺情報
学校
- 名古屋市立港西小学校(430m)
- 名古屋市立宝神中学校(680m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(740m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 公園(480m)
- かもめ保育園(460m)
周辺地図
愛知県名古屋市港区宝神2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
稲永
いいね度：
地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)
いいね度：
昔から住んでいる良い町です。しかし、海に近く河川があり、津波による洪水が心配。 (60代男性)
いいね度：
交通の便はいいけれどお店が近くにない。コンビニしかたいのが不便 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,590万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 101.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1980年1月（築47年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6.5m 公道 間口5.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 31m高度地区 準防火地域 臨海部防災区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆港西小学校/宝神中学校 ◆駐車場1台 ◆外壁塗装工事済み ◆シロアリ駆除・予防工事済み ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138724-0001588 |
| 自社管理番号 | 4840575 |
情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 愛知県名古屋市港区宝神2丁目
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- 築年数
- 築47年
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
港区・熱田区で住まい探し、住まいの売却は江川線沿いの気軽に入りやすいお店、ハウスドゥ港区東海通へどうぞ。不動産は専門知識や相場や環境を知っている私たちにお任せいただければ失敗しません。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
二村敦也
保有資格：宅地建物取引士
聞く力×行動力で、理想の暮らしを形に！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）広々空間で家族団らんのひとときを。
2/10
- リビング/ダイニング
- 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。
3/10
- リビング/ダイニング
- 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング
4/10
- リビング/ダイニング
- 木の優しさと力強さが家族を包む住まい。
5/10
- 洋室
- 【6.5帖離れ洋室】
6/10
- 洋室
- 【6帖洋室】明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます
7/10
- 洋室
- 【9帖洋室】ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。
8/10
- 和室
- 【6帖和室】和室でごろんとお昼寝。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。
9/10
- 玄関
- 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【宝神エリア】4LDK、駐車スペース1台◎中古戸建になります。名古屋臨海高速鉄道稲永駅まで徒歩14分名古屋市立港西小学校まで徒歩6分(約430m名古屋市立宝神中学校まで徒歩9分(約680m
2/3
- 外観
- 幅員約6.5mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
3/3
- バルコニー
- 大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく
設備
1/7
- キッチン
- 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。
2/7
- キッチン
- 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。
3/7
- キッチン
- 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。
4/7
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪
5/7
- トイレ
- 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
6/7
- 洗面
- シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
7/7
- 収納
- 収納スペースも広々完備しております♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立港西小学校学校教育目標：「明るく伸びる子、仲良く進む子、元気よくはげむ子」豊かな人間性を育むことを目標としている学校です。子どもたちにとって毎日楽しく通える学校を目指しています。 430m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立宝神中学校教育目標：「建学の精神〜ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く〜」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 680m
3/10
- 周辺
- かもめ保育園一人一人の人権を大切にし、心身ともに健やかな成長を支える保育を目指しています。遠足やプール、運動会など年間通して行事が充実しています。体育教室や音楽教室なども毎月開催しています。 460m
4/10
- 周辺
- ゆうゆう乳児園園児定員40名のアットホームな雰囲気が魅力な園。子ども達を細やかにみる事ができる環境が人気です。10月には運動会、12月にはもちつき大会がぜんしん保育園と合同であります。 730m
5/10
- 周辺
- ナフコ宝神店営業時間9：30〜20：00 駐車場あり。昔ながらの雰囲気をもつ地域密着型のスーパーです。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに品揃えもよく、特に野菜が新鮮です。 740m
6/10
- 周辺
- スギドラッグ宝神店営業時間9：00〜22：00（薬局調剤は時間帯が異なります。）医薬品の他に食品やお酒などを販売。お得を実感してもらえる多彩なキャンペーンを実施しています。 690m
7/10
- 周辺
- 宝神北公園子どもたちが走り回って遊べる広々とした公園です。すべり台やブランコ、タイコ橋などの遊具がおかれています。タイコ橋はうんていと形が似ていますが「登る」という動作で遊ぶ遊具だそうです。 480m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート港宝神2丁目店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービス有…
9/10
- 周辺
- ミニストップ名古屋宝神店駐車場が広くて便利。創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり） 450m
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- セリア宝神店営業時間10：00〜20：00 「まじめな」を意味するセリアの社名の通り、あらゆる面で「まじめ」を貫き通して営業しています。 710m