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中古一戸建て2026/06/28 更新東谷山2丁目戸建3LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/14

    【2世帯住宅】両面道路付の敷地面積約67坪！

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/213.38㎡(内法)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩5分

    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

    会社情報

    ポイント

    【2世帯住宅】谷山電停徒歩5分♪1階、2階ともに3LDK！コンビニ・スーパーも近くて◎1・2階分離の2世帯住宅。玄関が別なのでそれぞれのプライベートを確保できます。屋根裏の収納小部屋もあり大変便利♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン×2 洋室×4 和室×2 収納 収納 1階：3LDK　2階：3LDK　の2世帯住宅になります。3F小屋裏収納部屋あり。）

    建物面積
    213.38㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    2階建ての2世帯住宅！それぞれ3LDKの間取り♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【中学校】鹿児島市立東谷山中学校まで1539ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立東谷山小学校(1,348m)
    • 鹿児島市立東谷山中学校(1,539m)

    買い物

    • コンビニ(428m)
    • スーパー(405m)
    • ドラッグストア(395m)

    その他施設

    • 銀行(354m)
    • オリーブキッズ保育園(675m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、歩いて行ける範囲にスーパー、コンビニ、歯科医院等が、また少し車で移動すれば、イオンや大学病院等の総合病院もあるので老人が生活するのに困らない。ただ、バスが不便で自家用車に依存しがちだ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や医療施設は充実しているが、交通量が多いので子供だけでの行動は危ない。もう少し街並みがきれいになるといいなぁと感じる。図書館などの公共施設が欲しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品などを購入する店なども複数あり、また最寄りの駅も徒歩圏内であることから、生活するうえで特に不便は感じないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品の買い物や交通の便に関しては不便がないから、それなりの生活はできている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、子育てがしやすい。再開発も進んでおり、今後どのようになるか楽しみ。生まれ育った街で、愛着もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにあたり、困ることがほとんどない。但し、車を運転している生活が基本。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン×2 洋室×4 和室×2 収納 収納 1階：3LDK　2階：3LDK　の2世帯住宅になります。3F小屋裏収納部屋あり。）
    建物面積213.38㎡（内法）
    土地面積222.78㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2002年4月（築25年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目

    交通
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩5分
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩17分
    主要採光面南東
    建物構造鉄骨造/2階建
    接道状況二方 ( 北東 4m 公道 間口10.3m ) ( 南西 4m 公道 間口10.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%（幅員約4ｍの為、容積率160％となります。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    施工会社：春園組

    物件詳細・ローンの相談・資金計画など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください♪ また中古戸建の売却についてもお気軽にご相談ください！ スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156574-0000116
    自社管理番号267130

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分
    築年数
    築33年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

    鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4132-2
    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩2分
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010321号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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