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中古一戸建て2026/09/26 更新谷山中央8丁目戸建3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.33㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分

    問合せ先：作州不動産株式会社　鹿児島支店

    会社情報

    ポイント

    全面リフォーム完了済！　オール電化３階建て！　谷山駅徒歩１１分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖）

    建物面積
    89.33㎡(壁心)
    バルコニー面積
    8㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    外装

    2025年08月実施

    • 屋根
    • 外壁
    • バルコニー防水

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鹿児島市立谷山小学校(810m)
    • 鹿児島市立谷山中学校(470m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(370m)
    • 公園(660m)
    • 銀行(570m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目19-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供から高齢者まで、幅広い年齢層の人が住んでいて、町内会の繋がりがしっかりしている。子供会もあり、季節ごとのイベントに力を入れて街を活性化する努力をしている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあ、近くに 色々買えるお店が、あるし、家のある所も静かで、暮らし易い環境であるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が近くに多くあり生活しやすい点と、並木道が自然を感じられるとともに散歩のコースにもなっている点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖）
    建物面積89.33㎡（壁心）
    土地面積80.66㎡
    バルコニー面積8㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2005年8月（築22年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目19-7

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ２０２５年８月に全面リフォームを完了済みのオール電化住宅です。 ・屋根・外壁塗装、バルコニー防水 ・システムバス、キッチン、トイレ２箇所新調 ・全室クロス張替え、床上貼り（１Ｆ洋室を除く） ・エコキュート新調 ３階建てのオール電化住宅。納戸付きで収納スペースも豊富です。 谷山小学校まで徒歩１０分、谷山中学校まで徒歩２分と通学にも便利な立地。 たわわタウン谷山まで徒歩１３分、コープ南谷山店まで徒歩７分と生活利便性も良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131285-0000664

    情報公開日：2025/11/07（336日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（13日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    作州不動産株式会社　鹿児島支店

    鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・第一火曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第008564号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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