富士宮市小泉 戸建て
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中古一戸建て
8時間前 更新富士宮市小泉 戸建て3LDK / 490万円
1/20【外観】
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 77.49㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
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内観外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
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- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富士宮市立富士根南(1,900m)
- 富士宮市立富士根南(1,600m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 総合病院(2,600m)
- 公園(400m)
- 佐野医院(600m)
周辺地図
静岡県富士宮市小泉主要地
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富士根
いいね度：
人と人の繋がり助け合いが良い。引っ越して来てもすぐ仲間になれる (30代男性)
いいね度：
子供の学校までが遠いのがかわいそうだが、子供達も良い環境に恵まれている。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで、自然が好きな人にとってはいい場所。不便も感じることはある。 (30代女性)
源道寺
いいね度：
目の前が富士山が見える。噴火したらアウトですが。そのくらい近い距離にあり日常の中に溶け込んでいる。誇りに思う。 (30代女性)
いいね度：
都会の様に娯楽が充実しているわけではないが、規模は小さいが映画館もあるし、飲食店も充実していると思う。北に上れば自然豊か。 (30代女性)
いいね度：
自然が多く、富士山がとても綺麗なので、素晴らしい市だと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 490万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 77.49㎡ |
| 土地面積 | 213.6㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1970年5月（築57年） |
| 所在地 | 静岡県富士宮市小泉主要地 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法 建基法22条区域 屋外広告規制地域（第2種） A654388 【おすすめポイント】 ・生活動線がコンパクト家事動線がスムーズな平屋3LDKです。 ・南側にお庭がありガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。 ・敷地内に並列駐車で3台駐車可能です。 ・車通りの少ない閑静な立地、国道139号まで1100ｍ（車3分）車通勤に便利です。 ・身延線 富士根駅まで1000ｍ（徒歩13分）通勤通学に便利です。 ・セブンイレブン富士市天間西店まで350ｍ、マックスバリュ富士宮若宮店まで400ｍ、ウエルシア富士宮小泉店まで650ｍ徒歩圏内にあり生活環境充実しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156414-0000171 |
| 自社管理番号 | B03075-000095 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/07/15
情報有効期限：2026/07/22
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- 静岡県富士宮市小泉
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- 築年数
- 築43年
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会社情報
株式会社カチタス 空き家相談部（中部エリア）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 空き家相談部（中部エリア）
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- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約11.5帖。
3/10
- 室内
- 【廊下】
4/10
- 室内
- 【廊下】
5/10
- 洋室
- 【洋室】約10帖。
6/10
- 洋室
- 【洋室】約10帖。
7/10
- 和室
- 【和室】約4.5帖。
8/10
- 和室
- 【和室】約4.5帖。
9/10
- 玄関
- 【玄関内観】
10/10
- 玄関
- 【玄関内観】
外観
1/3
- 外観
- 【外観】
2/3
- 外観
- 【玄関外観】
3/3
- 外観
- 【前面道路】
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】
2/5
- 浴室
- 【浴室】
3/5
- トイレ
- 【トイレ】
4/5
- 洗面
- 【洗面台】
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】
その他
1/1
- その他
- 【庭】