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問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎店舗付き住宅で多用途に対応可能◎すぐに家賃収入が得られる賃貸中物件◎ガレージ付き

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

◎店舗付き住宅で多用途に対応可能
富士宮市舟久保町の店舗付き中古戸建です。現在賃貸中で、利回りは10.23％と高水準。バス停まで徒歩1分、スーパーも身近にあり、生活利便性と安定した収益性が期待できる物件です。外に出れば富士山が大きく見えます◎

◎すぐに家賃収入が得られる賃貸中物件
富士宮市舟久保町の店舗付き中古戸建です。現在賃貸中で、利回りは10.23％と高水準。バス停まで徒歩1分、スーパーも身近にあり、生活利便性と安定した収益性が期待できる物件です。外に出れば富士山が大きく見えます◎

◎ガレージ付き
富士宮市舟久保町の店舗付き中古戸建です。現在賃貸中で、利回りは10.23％と高水準。バス停まで徒歩1分、スーパーも身近にあり、生活利便性と安定した収益性が期待できる物件です。外に出れば富士山が大きく見えます◎

間取り

4DK

建物面積: 152.58㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
外観

位置

前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

ポテト粟倉店 350m
マックスバリュ富士宮万野原店 1520m
富士宮信用金庫万野支店 1400m
静岡銀行富士宮北支店 2160m
セブンイレブン富士宮万野原西店 2550m
ウェルシア富士宮万野原店 2740m
ファミリーマート万野原バイパス店 2710m
オギノ富士宮万野原店 2850m
ジャンボエンチョー富士宮店 2920m
カインズ富士宮店 2690m

周辺情報

買い物

コンビニ(2,550m)
スーパー(350m)
ドラッグストア(2,740m)

その他施設

銀行(1,400m)
ジャンボエンチョー富士宮店(2,920m)

周辺地図

静岡県富士宮市舟久保町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士宮

いいね度：
自然が豊かで、家を出たすぐの道をキジが歩いているような所です。子供を自然の中でのびのび育てたいと思っているので、実際それが出来満足しています。 (40代女性)
いいね度：
職場へのアクセスが良くて働きやすい。近くに大型ショッピングもあり、休日にはゆっくりとドライブを楽しめる観光スポットも沢山あります過ごしやすい環境だから。 (60代男性)
いいね度：
住みよい所だが、交通の便が少なく、車を持っていないと生活に不便なところ。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	620万円支払い目安：1.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4DK
建物面積	152.58㎡
土地面積	160.06㎡
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
築年月	1976年6月（築51年）
所在地	静岡県富士宮市舟久保町
交通	JR身延線富士宮駅 4.4km
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南東 8m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	賃貸中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	オーナーチェンジ
備考	法22条区域・岳南広域都市計画区域 ※店舗付き戸建です。 ※建物面積：物置11.05m2別途あり ※再建築可（既存宅地） ※現況有姿 ※利回り：10.23％　月間賃料58、000円　年間予定賃料収入：696、000円
LIFULL HOME'S 物件番号	0153510-0000515
自社管理番号	4691390

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/23

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 620万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
3 /7
店舗の外観
4 /7
地図
5 /7
接客スペース
6 /7
キッズスペース
7 /7
会社ロゴ

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号

交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅徒歩3分 JR東海道本線東静岡駅徒歩14分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010568号

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会社紹介

お客様のご要望に真摯に耳を傾けお客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
駅から歩いて3分以内
提携ローン会社紹介可
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
バリアフリー
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

中村悟

保有資格：損害保険募集人

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます

お客様の疑問・質問・不安をすべてクリアにできるよう誠心誠意お答えします。ご満足いただけるよう日々精進いたします。是非お気軽にご相談ください！

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