中古一戸建て
2時間前 更新鶴見区鶴見2丁目中古戸建3LDK / 2,100万円
1/30鶴見南小学校 徒歩5分。開放感のある北東角地、ビルトインガレージ付3LDK
ポイント
鶴見南小学校 徒歩5分。開放感のある北東角地、ビルトインガレージ付3LDK
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 和室 6畳(3階) 和室 4.5畳(3階) 洋室 5帖(3階)）
- 建物面積
- 88.8㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 中古戸建 3LDK 土地面積：38.64平米 建物面積：88.80平米 北向き
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内観外観
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- 外観
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- 平坦地
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設備
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設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- バス・トイレ別
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- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】鶴見南小学校まで354ｍ
- 【中学校】大阪市立緑中学校まで923ｍ
- 【スーパー】万代鶴見店まで425ｍ
- 【スーパー】デイリーカナート イズミヤ 今福ファミリータウン店まで530ｍ
- 【スーパー】関西スーパー今福店まで663ｍ
周辺情報
学校
- 鶴見南小学校(354m)
- 大阪市立緑中学校(923m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(425m)
- 商店街(630m)
- ドラッグストア(471m)
その他施設
- 総合病院(410m)
- 鶴見神社(470m)
周辺地図
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目5-23
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
今福鶴見
いいね度：
病院や公共施設が近くにある。ボランティア団体なども充実している。 (40代女性)
いいね度：
生活必需品は十分に近所で買えるし、交通の便が良いので、電車一本30分以内に大都市に出て行けるから。 (30代女性)
いいね度：
子育てするにはいい環境。買い物も便利。でも変哲がなくすこしつまらないが。欲をかいたらきりがない。 (40代女性)
横堤
いいね度：
スーパーや薬局、病院などが近くにあり、梅田やなんば等も電車で行きやすいから。 (20代女性)
いいね度：
物価も安くスーパーがたくさんあり、大きな商業施設もありまた近くに大きな公園もある。。街自体にファミリー層が多く活気がある (40代女性)
いいね度：
公共施設、ス━パ━、コンビニ、大きな公園、学校、地下鉄、市バス、塾、大型商業施設、など、他に出かけなくても事が済むから (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,100万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 和室 6畳(3階) 和室 4.5畳(3階) 洋室 5帖(3階)） |
| 建物面積 | 88.8㎡（内法） |
| 土地面積 | 38.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1995年4月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目5-23 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 3.2m 公道 間口7.3m ) ( 東 4m 私道 位置指定 間口2.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩7分 〈周辺環境〉 鶴見南小学校 徒歩5分 緑中学校 徒歩12分 万代鶴見店 徒歩6分 イオンモール鶴見緑地 徒歩8分 ファミリーマート 鶴見二丁目店 徒歩4分 スギ薬局 今福鶴見店 徒歩6分 コープおおさか病院 徒歩6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155960-0000344 |
| 自社管理番号 | 156745 |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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会社情報
株式会社ケーズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
今野恵美
あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！
＼リフォームも承ります！ガレージ付き3ＬＤＫ／ 開放感のある北東角地。 スーパーやイオンモールが徒歩圏内で、日々の暮らしに便利な住環境。 コンビニ・ドラッグストア・病院も身近に揃っています。 小学校徒歩5分でお子様の通学も安心！ 室内はリフォームがされていない現状渡し。その分、間取りや内装をリフォームでカスタマイズすることができます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,100万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 中古戸建 3LDK 土地面積：38.64平米 建物面積：88.80平米 北向き
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- 室内
3/9
- 洋室
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 和室
7/9
- 和室
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 鶴見南小学校 徒歩5分。開放感のある北東角地、ビルトインガレージ付3LDK
2/2
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- 浴室
3/8
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4/8
- 洗面
5/8
- 洗面
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 駐車場
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】鶴見南小学校まで354ｍ
2/5
- 周辺
- 【中学校】大阪市立緑中学校まで923ｍ
3/5
- 周辺
- 【スーパー】万代鶴見店まで425ｍ
4/5
- 周辺
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- 周辺
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その他
1/5
- その他
- その他
2/5
- その他
- 展望
3/5
- その他
- 展望
4/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
5/5
- その他
- 前面道路含む現地写真