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中古一戸建て4時間前 更新鶴見区今津北5丁目中古戸建4DK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    今津小学校徒歩5分｜駅徒歩4分で通勤通学も便利な4DK。全室6帖以上！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 価格更新

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/95.87㎡(内法)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩4分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    今津小学校徒歩5分｜駅徒歩4分で通勤通学も便利な4DK。全室6帖以上！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（洋室 9帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    95.87㎡(内法)
    駐車場
    空無
    備考
    中古戸建　4DK　土地面積：43.97平米　建物面積：95.87平米　東向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】今津小学校まで397ｍ
    • 【中学校】今津中学校まで1399ｍ
    • 【スーパー】コノミヤ徳庵店まで407ｍ
    • 【スーパー】ライフ　鶴見今津北店まで647ｍ
    • 【スーパー】万代　鶴見今津店まで1087ｍ

    周辺情報

    学校

    • 今津小学校(397m)
    • 今津中学校(1,399m)

    買い物

    • コンビニ(283m)
    • スーパー(407m)
    • 商店街(1,345m)
    • ドラッグストア(196m)

    その他施設

    • 総合病院(1,689m)
    • 公園(1,223m)
    • 銀行(1,183m)
    • 三愛幼稚園(550m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目45-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳庵

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな緑地公園があり、四季を感じる。スーパーが、たくさんあり、買い物が楽しい。大型スーパーがあり、何でも揃う。病院もたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、イオンや業務スーパーなど、日頃の買い物は本当に便利で、緑も多め。京橋、心斎橋へも地下鉄一本でかなり便利。引っ越したくないと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店や病院や駅か近くにある。そのわりには、のんびりした雰囲気。近くに大きな公園があり、都会なのに緑が多い。残念なのは学力が低い地域で、夜に中学生や高校生がふらふらしているのが気になる。 (40代女性)

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    横堤

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい公園が近くにあるので、満足。買い物もスーパーが周りに多くある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鶴見緑地公園がある為、ウォーキングできる環境があり自分にとっては有利です。我が家からスーパーまで距離があります。駅から自宅の道のりにもスーパーがなく、近所のコンビニも無くなりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅近くに大型のスーパーが、あり買い物便利。ポーツクラブにいくのが、好きなんですが、自宅近くにクラブが、あるので、嬉しい。病院が、多いので、選べる。楽しく生活出来ていて満足しています。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（洋室 9帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積95.87㎡（内法）
    土地面積43.97㎡（公簿）
    駐車場空無
    築年月

    1994年7月（築33年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目45-13

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4.5m 私道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率273%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    〈交通環境〉 片町線「徳庵」駅徒歩4分 〈周辺環境〉 今津小学校　徒歩5分 今津中学校　徒歩18分 コノミヤ徳庵店　徒歩6分 ミニストップ大阪今津北5丁目店　徒歩4分 新協和病院　徒歩22分 三愛幼稚園　徒歩7分 ファミリーマート鶴見今津北店　徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000314
    自社管理番号155330

    情報公開日：2026/09/07（56日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目
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    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩11分
    築年数
    築33年
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /1
      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号
    優良店認定

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    今津小学校まで徒歩5分で、小さなお子さまの通学も安心の距離感。 徒歩10分圏内にスーパーが複数店舗揃っているため、日々の買い出しもスムーズ！ お部屋はすべて6帖以上のゆとりある間取り。1階・2階には東向きのバルコニーを備えており、朝の心地よい光を取り込みます。また、朝の慌ただしい時間帯にも重宝するトイレ2ヶ所（1階・2階）の仕様です。

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ケーズホーム

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    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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