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中古一戸建て9時間前 更新KEM広島市安佐北区落合南1期3LDK / 2,699万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【外観】落合小学校まで徒歩15分圏内※リフォーム前写真（2026年7月撮影）

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    2,699万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/121.51㎡

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR芸備線 玖村駅 徒歩30分

    問合せ先：ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店

    会社情報

    ポイント

    ＼まもなくリフォーム着工！／リフォームで並列駐車3台可能♪LDK20帖空間♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    121.51㎡
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 小学校 900m 落合小学校
    • 中学校 2400m 口田中学校
    • ドラッグストア 1100m ウォンツ高陽落合店
    • コンビニ 1100m セブンイレブン広島落合1丁目店
    • ショッピングセンター 1700m マックスバリュ高陽店
    • 駅 2400m 玖村駅
    • 幼稚園・保育園 1900m 口田なかよし保育園
    • 幼稚園・保育園 950m 落合幼稚園

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区落合南4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玖村

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内中心部から遠く、移動に時間がかかる以外は、車で10分程度のところに必要な施設があるので、生活はしやすい。ただし、アップダウンが多いので、年齢が高くなると徒歩での移動が難しい面もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くに山がある。四季折々の季節感が感じられる。春は桜??を見ながら花見が出来るし夏はセミの鳴き声が聞くこと出来るし秋には紅葉??が楽しめたり出来るから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で30分くらいで都市部に出ることもできて、だけど近くでも買い物は事足りる便利なところ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,699万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積121.51㎡
    土地面積214.71㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    1986年4月（築41年）

    所在地

    広島県広島市安佐北区落合南4丁目

    交通
    • JR芸備線 玖村駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況( 南東 5.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、日影規制、高さ制限10m、道路斜線制限、北側斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、区画整理済

    ※付属建物有：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建12.48？（平成7年10月20日築）登記済→リフォーム解体予定。減築登記をしておひきわたしとなります。※カーポート撤去予定※駐車は車種に制限がある場合がございます※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします※所要時間は徒歩80m／分で算出しております

    LIFULL HOME'S 物件番号0155668-0000049
    自社管理番号11602101

    情報公開日：2026/09/28（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店

    広島県広島市南区段原２丁目13-22　妻木ビル201
    交通
    • 広島電鉄5系統 比治山下駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第009804号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,699万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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