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中古一戸建て12時間前 更新落合南1丁目　戸建4DK / 1,280万円

  • 外観を拡大表示1/27

    落ち着いた街並みに調和した外観が特徴です。カーポート付きで駐車も便利です。2台分のスペース付。建物前の植栽が自然な雰囲気を演出しています。周囲も住宅街で静かな雰囲気です。

    1日前 公開

    1,280万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/87.07㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩25分

    • JR芸備線 玖村駅 3.2km

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【駐車2台スペース付】和の趣を感じられる邸宅　収納豊富　徒歩圏内に利便性良好な施設が充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 1帖(2階)）

    建物面積
    87.07㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    4DK。収納が充実している間取りで各部屋の使い勝手が考えられています。和室を多く備え居住スペースにゆとりがあります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 出窓

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 広島市立口田中学校まで700m
    • 広島市立落合小学校まで1100m
    • 矢口が丘公園まで450m
    • セブンイレブン広島口田3丁目店まで1100m
    • マックスバリュ高陽店まで1200m
    • ウォンツ口田店まで1400m
    • 広島信用金庫高陽支店まで1100m
    • もみじ銀行高陽支店まで1100m
    • 高陽ゴルフセンターまで500m

    周辺情報

    学校

    • 落合小学校(1,100m)
    • 口田中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(1,100m)
    • スーパー(1,200m)
    • ドラッグストア(1,400m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 銀行(1,100m)
    • 高陽ゴルフセンター(500m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区落合南1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸矢口

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅やバス停が徒歩圏内にあり利用しやすい。病院も各科そろっている。家が高台にあるので徒歩での移動は辛い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供も多く、公園も近くにあり治安も良い。バスやJRが使える便利な位置にあり利便性も良いところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで子育て世代が多い所は良いが、バス停や駅などが遠く公共交通機関の利用が難しい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    玖村

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでるので安心感があるのと、市内までが割と近くバスも沢山あるので困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外のため静かで自然に触れる機会もある。市内中心部にはバスや電車の活用もできるが、段々高齢化が進んできており活気がなくなってきている。若い家族は他の地域に引っ越すことが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とくに不便に思うことはない。しいていうならバスの本数が少ないので車がないと不便。（坂道がおおいので） (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（ダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 1帖(2階)）
    建物面積87.07㎡
    土地面積141.93㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1983年5月（築44年）

    所在地

    広島県広島市安佐北区落合南1丁目

    交通
    • JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩25分
    • JR芸備線 玖村駅 3.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6.3m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）

    [物件コード]162001-1844

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000145
    自社管理番号162001-1844

    情報公開日：2026/10/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩15分
    築年数
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21リベルテ

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