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中古一戸建て野里2丁目3LDK / 3,398万円

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本日 公開

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
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間取り

3LDK

面積

建物面積：77.98㎡土地面積：43.16㎡（公簿）

築年数

2019年2月(築8年)

交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩13分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩27分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩27分
  • 阪神本線 淀川駅 徒歩28分

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社SAKU

会社情報

ポイント

☆南向き　☆2019年2月築　

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

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3LDK

3LDK

建物面積
77.98㎡
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内観外観

内観・外観画像

15枚
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位置

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立野里小学校(170m)
  • 大阪市立歌島中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 銀行(300m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道も高速道路も充実しており、西日本最大の繁華街まで一駅という便利さがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかくスーパーがたくさんあって競合してるため、お得に色々なものを買えるし、遅くまで営業してるので買い物には困らない。大阪に出るのも一駅で交通の便が良く、町の人たちも人情味があって親しみやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性。コンビニ、病院、銀行、商店街。生活に必要な物が住んでる所から近いから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や遊歩道が近くにあり散歩しやすい、スーパーマーケットも近くに複数店あり買い物も便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利 スーパーやコンビニが多い 梅田や尼崎まで自転車で行ける コンビニが多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で、不便を感じることは少ない。まずまず、住みやすいと思っている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積77.98㎡
土地面積43.16㎡（公簿）
築年月

2019年2月（築8年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-25

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩13分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩27分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩27分
  • 阪神本線 淀川駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 )
セットバック無
私道負担面積

70.07㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆FP1級が詳細シミュレーションを作成致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0155482-0000065

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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住所
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
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築32年

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会社情報

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株式会社SAKU

大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目20-2-602
交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第066130号

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会社紹介

NISAや老後資金を見据えた「1級FPによる資産設計」・ライフプラン・条件に寄り添い、時に「買わない選択」も提案する「生涯伴走型の誠実さ」・「天王寺区」の特性を熟知した分析・物件選定が弊社の特徴です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

作田誠

保有資格：宅地建物取引士 / 1級ファイナンシャル・プランニング技能士

1級FPが誠実に住まいと未来と支援を繋ぎます

購入だけでなく、株式・投信・金・保険加入などの資産形成や相続関連もパッケージで対応可能です。塚本駅徒歩8分の好立地です。世界的にインフレの加速・イラン戦争による原油高騰（ナフサ不足よるあらゆる住宅建材に影響）・円安の進行等の現代において、資産価値のある不動産を所有するこは将来の選択肢・資産増加・リスク分散につながる部分があります。

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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