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中古一戸建て大阪市西淀川区竹島3丁目　中古一戸建て3LDK / 2,880万円

  • 当社は365日ご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.7㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東西線 加島駅 徒歩4分

  • 阪神本線 杭瀬駅 3.3km
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【JR東西線加島駅まで徒歩4分+即予約可】3LDK■理想の立地と陽当たり！南向きが叶える心地よい日常■部屋を広く使える！全居室収納完備■香簑小学校まで徒歩11分でお子さまの通学にも便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
82.7㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
南向きでリビングに明るい日差しが差し込みます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 加島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩6分。 420m
  • 大阪市立香簑小学校 徒歩11分。 860m
  • 大阪市立歌島中学校 徒歩26分。 2050m
  • スーパーマルハチ杭瀬店 徒歩34分。 2710m

周辺情報

学校

  • 大阪市立香簑小学校(860m)
  • 大阪市立歌島中学校(2,050m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(2,710m)

その他施設

  • 総合病院(980m)
  • 公園(2,600m)
  • 銀行(970m)
  • 加島駅(JR西日本 JR東西線)(420m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前再開発地域で交通利便性が高く治安面やインフラ整備に力が入れられているが自然が少ない。どちらかといえば満足は狭い範囲に限定しての評価。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、電車の本数が多く通勤に便利である。また、安価なスーパーがあり買い物もしやすい店が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のアクセスが便利で、近くに大型施設もあるので、買い物したり、散歩するのに便利だから (30代女性)

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杭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商業施設が近くにあるので買い物に困る事がない。深夜まで空いてるお店も多いしコンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で大阪や神戸に大変行きやすい。坂が少なく自転車の移動が楽。高速道路の入り口が近い。物価が安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いしスーパーやコンビニがあちこちある。駅前にはデパートがあるから色んなものが手に入る (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積82.7㎡
土地面積53.71㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2004年8月（築22年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩4分
  • 阪神本線 杭瀬駅 3.3km
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
私道負担面積

13.19㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

300137966837 北新地まで乗り換えなし約13分。 JR東西線・加島駅から徒歩わずか4分の立地に、南向き2階リビングの3LDK一戸建てが登場です。 ＜立地＞ ・加島駅 徒歩4分 ・大阪（北新地）まで約13分、尼崎まで約1分 ・ローソン加島駅前店 徒歩6分 ・香簑小学校 徒歩11分 ＜物件特徴＞ ・南向き2階リビング＋南面バルコニー ・駐車1台 ・2Wayバルコニーで家事動線ラクラク ◆◇安心のサポート体制◇◆ ・FP資格者による資金計画サポート ・複数金融機関との連携で金利プランご提案 ・リフォームプランナーによる引渡し後のサポートも充実 ・年中無休・営業時間外対応可・無料送迎サービスあり

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005408
自社管理番号B01756-005014

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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4DK/94.17㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目8-7
交通
JR東西線 御幣島駅駅 徒歩7分
築年数
築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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