中古一戸建て
2026/09/28 更新浜田町4丁目5DK / 1,780万円
1/17JR「立花」駅徒歩15分。土地約24.4坪、ゆとりある5DK＋Kの中古戸建です。
間取り
間取り
5DK
5DK（5DKK）
- 建物面積
- 103.91㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
- 備考
- 間取り図
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- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尼崎市立浜田小学校まで480ｍ
- 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで782ｍ
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園七松幼稚園まで802ｍ
- 【公園】浜田川公園まで374ｍ
- 【スーパー】サンディ 尼崎南七松店まで470ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎浜田町2丁目店まで403ｍ
- 【ホームセンター】コーナンPRO 尼崎大庄店まで395ｍ
- 【ドラッグストア】ザグザグ 浜田町店まで297ｍ
- 【郵便局】尼崎西難波北郵便局まで938ｍ
- 【市役所・区役所】尼崎市役所 総合政策局 協働部 大庄地域振興センターまで1046ｍ
周辺情報
学校
- 尼崎市立浜田小学校(480m)
- 尼崎市立大庄北中学校(782m)
買い物
- コンビニ(403m)
- スーパー(470m)
- 商店街(395m)
- ドラッグストア(297m)
その他施設
- 公園(374m)
- 幼保連携型認定こども園七松幼稚園(802m)
周辺地図
兵庫県尼崎市浜田町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
立花
いいね度：
交通の便、商業施設が近くにある。また、程よく人口密集地ではないので落ち着いて住める。 (40代男性)
いいね度：
転勤族です。半年前まで愛媛県生活でしたので、その生活と比べると満足いく生活ができています。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、離れた場所への通勤、旅行などがしやすい。また駅周辺は飲食店やスーパー、コンビニが充実しているので買い物や外食もできる。駅から離れると閑静な住宅地に入り、夜も静かで住みやすい。 (20代女性)
尼崎センタープール前
いいね度：
交通の便が良く、商店街があるので、買い物も便利なところが気に入ってます。くるまが無くても不便は感じません。食料品は、安いお店が多いので、家計に優しい町です。 (50代女性)
いいね度：
大阪や三宮にも行きやすくて、スーパーもたくさんあって、物価も安いし、下町感があって住みやすい (30代女性)
いいね度：
坂道などがなく、自転車での移動に適している。電車に乗ると大阪にも三ノ宮にも行ける。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（5DKK） |
| 建物面積 | 103.91㎡（壁心） |
| 土地面積 | 80.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1934年1月（築93年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 間口6.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155024-0000876 |
| 自社管理番号 | 692978 |
情報公開日：2026/08/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 築53年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社アルク不動産 武庫之荘オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第204389号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
久保光希
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阪神エリア（尼崎市・伊丹市・西宮市・芦屋市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/1
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外観
1/1
- 外観
- JR「立花」駅徒歩15分。土地約24.4坪、ゆとりある5DK＋Kの中古戸建です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】尼崎市立浜田小学校まで480ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで782ｍ
3/10
- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園七松幼稚園まで802ｍ
4/10
- 周辺
- 【公園】浜田川公園まで374ｍ
5/10
- 周辺
- 【スーパー】サンディ 尼崎南七松店まで470ｍ
6/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎浜田町2丁目店まで403ｍ
7/10
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナンPRO 尼崎大庄店まで395ｍ
8/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ザグザグ 浜田町店まで297ｍ
9/10
- 周辺
- 【郵便局】尼崎西難波北郵便局まで938ｍ
10/10
- 周辺
- 【市役所・区役所】尼崎市役所 総合政策局 協働部 大庄地域振興センターまで1046ｍ
その他
1/4
- その他
- 外観
2/4
- その他
- 外観
3/4
- その他
- 木造2階建
4/4
- その他
- 木造2階建