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ポイント

2022年築の築浅住宅ならではの美しさと充実した設備が魅力の4LDK住宅です。開放的なLDKを中心に、対面キッチンや食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機など毎日の暮らしを快適にする設備を備えています。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 103.92㎡
駐車場: 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 約17帖の広々としたLDKを中心に、2階には4部屋を配置した4LDKのゆとりある間取りで、子育て世代にもおすすめの住まいです。主寝室にはウォークインクローゼットを備え、各居室にも収納を確保しています。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

下水
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】広島市立深川小学校まで1495ｍ
【中学校】広島市立高陽中学校まで2143ｍ
【スーパー】アルゾ　高陽深川店まで349ｍ

周辺情報

学校

広島市立深川小学校(1,495m)
広島市立高陽中学校(2,143m)

買い物

コンビニ(445m)
スーパー(349m)
ドラッグストア(1,687m)

その他施設

山村歯科医院(387m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区深川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下深川

いいね度：
食料品だけじゃなく、衣料品や学用品も揃うスーパーがあり便利。電車もバスも始発駅から近くほとんどの確率で座ることが出来る。坂道が多いので普通の自転車では少ししんどい。 (30代女性)
いいね度：
近所付き合いも良いし、畑をしている義実家からも近くて農作物をもらったり遊びに行ったりしやすい点 (30代女性)
いいね度：
もう少し大きな商業施設があれば、楽しそうだなと思うこともある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	103.92㎡
土地面積	117.62㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2022年6月（築5年）
所在地	広島県広島市安佐北区深川1丁目
交通	JR芸備線下深川駅徒歩6分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北 6.5m 私道間口9.7m ) ( 南 2.2m 間口8m )
セットバック	有
私道負担面積	659㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法第22条指定区域私道持分5筆あり 206-1：125 （3/252）207-1：281 （3/252）207-5：51 （1/11） 212-23：73 （3/252）434-1：129 （1/8）
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000192
自社管理番号	125755

情報公開日：2026/08/10

最新情報提供日：2026/08/10

情報有効期限：2026/08/18

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交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

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