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中古一戸建て2026/11/09 更新安佐北区小河原町　土地建物4LDK / 1,598万円

  • 外観を拡大表示1/24

    リフォーム工事中の4LDK住宅。外観には瓦屋根を採用した落ち着きのある佇まいが残り既存住宅の雰囲気を活かしながら室内はこれからの暮らしに合わせて整えていきます。完成後の姿をぜひ楽しみにお待ちください。

    1,598万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.05㎡

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    JR芸備線 上深川駅 徒歩32分

    所在地
    広島県広島市安佐北区小河原町

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    リフォーム後は14帖のLDKと6帖の和室、2階に洋室3室を備えた4LDKとなる予定。LDKと和室が隣接しご家族でゆったり過ごせる間取り。2階の各洋室には収納を確保しており、居住空間をすっきり使えます。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    85.05㎡
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    リフォーム後は、1階に約14帖のLDKと約6帖の和室、2階に洋室3室を配置した4LDKとなる予定です。LDKに隣接する和室は、くつろぎスペースやお子様のお部屋、客間など多目的に活用可能。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    外装

    2026年11月実施

    • 外壁

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】広島市立狩小川小学校まで3383ｍ
    • 【中学校】広島市立高陽中学校まで5114ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島小河原町店まで687ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福田七丁目店まで734ｍ
    • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ高陽店まで1975ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ福田店まで1022ｍ
    • 【スーパー】YOURS(ユアーズ)　福田店まで1752ｍ
    • 【クリニック】ふくだクリニックまで1374ｍ
    • 【郵便局】広島福田郵便局まで1623ｍ
    • 【内科】金谷医院まで1662ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立狩小川小学校(3,383m)
    • 広島市立高陽中学校(5,114m)

    買い物

    • コンビニ(687m)
    • スーパー(1,752m)
    • 商店街(1,975m)
    • ドラッグストア(1,022m)

    その他施設

    • ふくだクリニック(1,374m)

    周辺駅の口コミ

    上深川

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、四季を感じられることはすごく良い。学校も生徒数が多く、活気がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、市内中心部と比べると静か。交通の便も、電車、バスが利用でき比較的便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境だが、車がないとスーパーに行けない。（コンビニやホームセンターはある） (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,598万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積85.05㎡
    土地面積118.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    1987年12月（築39年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県広島市安佐北区小河原町

    交通
    • JR芸備線 上深川駅 徒歩32分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.3m 間口12.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    建築基準法22条指定区域

    リフォーム後は14帖のLDKを中心とした4LDKへ。LDKに隣接する6帖の和室は、くつろぎの空間やお子様の遊び場、客間など多目的に活用できます。2階には6帖の洋室2室と4.5帖の洋室を配置し、それぞれに収納を確保。ご家族で暮らしやすい間取りです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000210
    自社管理番号126604

    情報公開日：2026/09/28（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,598万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年09月27日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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