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会社情報

ポイント

東野エリアの4LDK戸建。南西向きで陽当たり良好、平坦地です。小学校や生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積: 95.58㎡
駐車場: 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 4LDK＋ロフト付きのゆとりある間取りです。1階には約14.5帖のLDKと6帖の和室を配置し、ご家族の団らんや来客時にも便利な空間です。2階には洋室3部屋を確保しており、多彩な使い方が可能です。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年01月実施

キッチン

内装

2023年01月実施

キッチン混合水栓、食洗機、洗面台、給湯器交換

外装

2021年04月実施

外壁

位置

平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
高温差湯式

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
出窓
バルコニー
ロフト付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】広島市立中筋小学校まで469ｍ
【中学校】広島市立東原中学校まで1197ｍ
【郵便局】広島東野郵便局まで360ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島中筋2丁目店まで531ｍ
【保育園】中筋保育園まで501ｍ

周辺情報

学校

広島市立中筋小学校(469m)
広島市立東原中学校(1,197m)

買い物

コンビニ(531m)
スーパー(630m)

その他施設

総合病院(611m)
銀行(553m)
広島東野郵便局(360m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区東野3丁目25-13-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中筋

いいね度：
転勤族の多い地域なのですぐ馴染みやすかった。地元の人達もみんな優しい。自転車圏内でいける商業施設や公園、病院が充実している。ガードレールのない用水路が多く車の行き来が難しい狭い道が多いのが難点。 (30代女性)
いいね度：
公共交通機関が充実しているので。またスーパーやコンビニ、ホームセンターなども一通り揃っているので。 (20代女性)
いいね度：
近所ではないが、程よい距離感で大型商業施設やホームセンター等が充実している。幼稚園・小学校・中学校の教育施設がある。中心部へのアクセスが３０分以内で可能。反対に高速道路へのアクセスも便利。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,380万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積	95.58㎡
土地面積	103.32㎡（公簿）共有持分1/5
駐車場	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2001年1月（築26年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県広島市安佐南区東野3丁目25-13-3
交通	広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩8分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 4.2m 私道間口8.2m )
セットバック	無
私道負担面積	105.88㎡私道負担割合 1/5
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法第22条指定区域本物件は4LDK＋ロフト付きのゆとりある間取りが魅力の戸建住宅です。約14.5帖のLDKに加え、1階には和室、2階には洋室3部屋を配置しており、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。ロフトスペースは季節用品や趣味用品の収納場所として活用でき、住空間をすっきりと保つことが可能です。キッチン・浴室・洗面室には窓が設けられており、換気がしやすく明るい室内環境となっています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000173
自社管理番号	124945

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/07/02

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,380万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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会社情報

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

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