<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

0037-618-01897 無料

お問合せ番号（6桁）：624091

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

普通車3台駐車可能なゆとりある敷地に加え、各居室収納や大型シューズボックスを備え収納力も充実。3口IHクッキングヒーターや宅配ボックス、モニター付きインターホンなど設備も豊富です。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) その他 2.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 105.9㎡
駐車場: 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 4LDKに加えマルチルームを備えたゆとりある間取りです。各居室に収納を確保しており、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。水回りがまとまった家事動線の良い設計で日々の暮らしを快適にサポート。

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-618-01897 無料

お問合せ番号（6桁）：624091

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関
バルコニー

位置

高台

この物件が気になったら

0037-618-01897 無料

お問合せ番号（6桁）：624091

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

0037-618-01897 無料

お問合せ番号（6桁）：624091

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】広島市立上安小学校まで1430ｍ
【中学校】広島市立高取北中学校まで2311ｍ
【歯科】土井ファミリー歯科医院まで542ｍ

周辺情報

学校

広島市立上安小学校(1,430m)
広島市立高取北中学校(2,311m)

買い物

コンビニ(548m)
スーパー(1,457m)
ドラッグストア(825m)

その他施設

土井ファミリー歯科医院(542m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区上安3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安東

いいね度：
近くにスーパーが沢山あり色々なお店で買い物が楽しめる。本屋、スーパー銭湯、交通博物館、も近いし動物園も近い。交通の便もまあまあいいし、緑も多く住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
自転車で行ける範囲で銀行とかスーパーがあるから。（自宅から2キロくらいの範囲） (60代男性)
いいね度：
日常的なことは、ほぼ毘沙門台で済みますが、それでも、毘沙門台からバスで下りた緑井へ通うことがままある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) その他 2.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	105.9㎡
土地面積	134.91㎡
駐車場	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2022年9月（築4年）
所在地	広島県広島市安佐南区上安3丁目
交通	広島高速交通アストラムライン安東駅徒歩11分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 西 4.6m 公道間口14.9m ) ( 南 4.3m 私道位置指定間口10.4m )
セットバック	無
私道負担面積	31㎡私道負担割合 1/4
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法22条指定区域、高さ制限10ｍ、土砂災害警戒区域アストラムライン安東駅まで徒歩11分と通勤・通学にも便利な立地。幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめです。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000166
自社管理番号	124615

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/13

条件が似ている物件

「広島市安佐南区」周辺・「価格3,480万円」前後の物件

広島高速交通アストラムライン長楽寺駅徒歩13分

価格がより安い

2,280万円

5LDK/179.28㎡

住所: 広島県広島市安佐南区高取北4丁目
交通: 広島高速交通アストラムライン長楽寺駅徒歩13分
築年数: 築32年

広島市安佐南区伴東8丁目　土地建物

価格がより安い

2,480万円

7DK/125.86㎡

住所: 広島県広島市安佐南区伴東8丁目15-10
交通: 広島高速交通アストラムライン大原駅徒歩8分
築年数: 築43年

安佐南区伴北7丁目　土地建物

価格がより安い

2,080万円

3LDK/121.56㎡

住所: 広島県広島市安佐南区伴北7丁目
交通: 広島高速交通アストラムライン大原駅 4km
築年数: 築15年

安佐南区上安4丁目　土地建物

価格がより安い

1,990万円

4DK/103.92㎡

住所: 広島県広島市安佐南区上安4丁目25-12
交通: 広島高速交通アストラムライン上安駅徒歩18分
築年数: 築52年

安佐南区緑井3丁目　土地建物

建物面積がより広い

3,480万円

4LDK/105.99㎡

住所: 広島県広島市安佐南区緑井3丁目36-19
交通: 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩11分
築年数: 築6年

安佐南区伴北7丁目　土地建物

価格がより安い

1,980万円

4LDK/108.47㎡

住所: 広島県広島市安佐南区伴北7丁目40-13
交通: 広島高速交通アストラムライン伴駅 3.8km
築年数: 築10年

安佐南区高取南1丁目　土地建物

価格がより安い

1,498万円

4LDK/78.57㎡

住所: 広島県広島市安佐南区高取南1丁目28-3-3
交通: 広島高速交通アストラムライン高取駅徒歩12分
築年数: 築46年

三菱沼田団地：伴東8丁目中古住宅

価格がより安い

2,980万円

5LDK/150.71㎡

住所: 広島県広島市安佐南区伴東8丁目16-15
交通: 広島高速交通アストラムライン大原駅徒歩8分
築年数: 築30年

安佐南区上安7丁目　土地建物

価格がより安い

1,580万円

5DK/89.5㎡

住所: 広島県広島市安佐南区上安7丁目
交通: 広島高速交通アストラムライン高取駅徒歩23分
築年数: 築37年

広島高速交通アストラムライン大原駅徒歩9分

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F

価格がより安い

520万円

3DK/62.28㎡

住所: 広島県広島市安佐南区伴東7丁目
交通: 広島高速交通アストラムライン大原駅徒歩9分
築年数: 築53年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-618-01897 無料

お問合せ番号（6桁）：624091

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-618-01897 無料

お問合せ番号（6桁）：624091

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,480万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-618-01897 無料

お問合せ番号（6桁）：624091

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-618-01897 無料

お問合せ番号（6桁）：624091

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-618-01897 無料

お問合せ番号（6桁）：624091

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

かんたん１分
クイック問合せ（無料）