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ポイント

駐車スペース3台分を確保した、閑静な住宅街の4LDKの中古戸建。室内は比較的綺麗な状態が保たれており、大掛かりな修繕の負担を抑えられる点も魅力です。落ち着いた住環境で、ご家族との新生活におすすめです。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6.5帖(2階)×3）

建物面積: 97.92㎡
駐車場: 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 約16帖のLDKを中心に、1階には8帖の和室、2階には約6.5帖の洋室を3部屋配置した4LDK。家族が集まる共有空間と、それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。収納面にも配慮されています。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室
玄関
バルコニー

位置

高台

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付
出窓
バルコニー
ロフト付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】広島市立伴小学校まで3327ｍ
【中学校】広島市立伴中学校まで3742ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　広島伴南四丁目店まで2161ｍ
【銀行】広島信用金庫西風新都支店まで2183ｍ
【郵便局】西風新都郵便局まで2400ｍ

周辺情報

学校

広島市立伴小学校(3,327m)
広島市立伴中学校(3,742m)

買い物

コンビニ(2,161m)
スーパー(3,374m)
商店街(2,401m)
ドラッグストア(2,403m)

その他施設

銀行(2,183m)
西風新都郵便局(2,400m)

周辺駅の口コミ

伴中央

いいね度：
緑が多くてキレイだし、アストラムラインが走っているので、便利 (60代女性)
いいね度：
細かなトラブルはあっても人間関係も許容範囲内なのでとりたてて不満はないので (60代男性)
いいね度：
交通の便がよい。小中学校が近い。適度に自然がある。スーパーか近い。バス停も近く将来車がなくても困らない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,680万円支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6.5帖(2階)×3）
建物面積	97.92㎡
土地面積	222.95㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2004年11月（築22年）
所在地	広島県広島市安佐南区伴西4丁目
交通	広島高速交通アストラムライン伴中央駅 3.6km
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4m 公道間口15m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	高さの限度10m 安佐南区伴西4丁目の閑静な住宅街に位置する、ゆとりある4LDKの戸建。約16帖のLDKは明るく開放的で、対面式システムキッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 1階には8帖の和室があり、客間やお子様の遊び場など多目的に活用可能です。 2階には約6.5帖の洋室を3部屋配置し、各居室の収納に加えてロフトも備えています。トイレは各階に設置され、生活動線にも配慮されています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000216
自社管理番号	126733

情報公開日：2026/10/09（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/09（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/22

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

優良店認定

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価格: 1,680万円

金利

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