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中古一戸建て8時間前 更新岐阜市茜部大川一丁目3LDK / 2,850万円

  • 外観を拡大表示1/30

    建物面積98ｍ2超えの3LDK！オール電化住宅で光熱費を抑えやすく家計にもやさしい住まいです♪

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    1日前 公開

    2,850万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98.54㎡

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩33分

    • 名鉄竹鼻線 笠松駅 徒歩34分
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    無料

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    会社情報

    ポイント

    ◆オール電化◆太陽光発電◆ウッドデッキ◆駐車3台可能◆角地◆全居室収納有◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    98.54㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    LDK約19帖の広々とした間取り！
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 省エネ給湯器
    • ウッドデッキ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 茜部小学校まで　1300m　徒歩約17分●【教育目標】夢に向かって　やさしく　すすんで　やりぬく子
    • 加納中学校まで　2700m　徒歩約34分●【教育目標】自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する
    • セブンイレブン岐阜茜部大川店まで　273m　徒歩約4分
    • バロー茜部南店まで　838m　徒歩約11分
    • V・ドラッグ東鶉店まで　513m　徒歩約7分
    • ＤＣＭ岐阜茜部店まで　499m　徒歩約7分
    • 業務スーパー中鶉店まで　1600m　徒歩約20分
    • ＤＡＩＳＯ岐阜茜部店まで　677m　徒歩約9分
    • まどか南幼稚園まで　1400m　徒歩約18分●教育方針：楽しいと思う気持ちを成長の原動力に一人一人の良さを信じ、園児の心に寄り添う

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立茜部小学校(1,300m)
    • 岐阜市立加納中学校(2,700m)

    買い物

    • コンビニ(273m)
    • スーパー(838m)
    • 商店街(3,384m)
    • ドラッグストア(513m)

    その他施設

    • 総合病院(1,075m)
    • 公園(1,995m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市茜部大川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西笠松

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りの近くなので 車の音がうるさいのと、車がないと不便だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニがドラッグストアもあり、ホームセンターもある為生活には十分だからバスしか交通手段が無い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や病院が揃っていて、生活するのにあまり不便がない。ただ、交通手段がバスしかないのは不便。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    笠松

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニがドラッグストアもあり、ホームセンターもある為生活には十分だからバスしか交通手段が無い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で数分の距離にスーパーがあったりコンビニがあり、車通りの少ない道が多くあり、安心して散歩がしやすいが、夜中に近くの大道路をバイクなど騒音が多々あるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安もよく、大型のショッピングモールも生活圏ないにあるため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,850万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積98.54㎡
    土地面積155.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2015年8月（築12年）

    所在地

    岐阜県岐阜市茜部大川1丁目

    交通
    • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩33分
    • 名鉄竹鼻線 笠松駅 徒歩34分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6m 公道 間口7.8m ) ( 北 4m 私道 間口13.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    大規模集客施設立地制限地区、22条区域、屋外広告物、景観法、宅地造成等規制法、都市再生法

    ※茜部小学校、加納中学校 ※太陽光名義変更費用は買主負担となります ※以下の土地も売買対象になります ・104番1（公衆用道路）　地積：144m2　持ち分6分の1　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000252
    自社管理番号5551573

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
      地図
    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
    交通
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
    • バス 茜部大川下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,850万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

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