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中古一戸建て4時間前 更新岐阜市茜部本郷3丁目　中古一戸建て3LDK / 2,450万円

  • 外観を拡大表示1/31

    名鉄名古屋本線「岐南」駅、徒歩19分岐阜バス「上茜部」停、徒歩4分小学校：茜部小学校中学校：加納中学校

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    2,450万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.08㎡

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩19分

    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩28分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【LDK15帖以上】整理整頓がしやすい全居室収納付き物件♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    岐阜市茜部本郷3丁：リビング

    岐阜市茜部本郷3丁：リビング

    南向きのため明るく暖かな陽射しが楽しめるリビング。自然光をたっぷり取り込み、心地よく過ごせる住まいの中心です。

    岐阜市茜部本郷3丁：キッチン

    岐阜市茜部本郷3丁：キッチン

    視線が広がる対面式のカウンターキッチン。家族との時間を大切にしながら、快適な家事動線も実現しています。

    岐阜市茜部本郷3丁：庭

    岐阜市茜部本郷3丁：庭

    お子さまの遊び場やドッグランとしても活用しやすい人工芝のお庭。毎日の暮らしを豊かに彩ります。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.08㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    土地面積：165.90m2（50.18坪）建物面積：91.08m2（27.55坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新品交換
    内装

    2022年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 1階建具交換、壁のクロス張替え

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 照明器具付き
    • ウッドデッキ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 茜部小学校明治16年開校　教育目標「夢に向かって やさしく すすんで やりぬく子」 940m
    • 加納中学校城下町である地域と近年マンションや大型店の進出が多くみられる地域です。教育目標：自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する 1080m
    • 茜部保育園1．自分で考え、行動する子2．いのちを大切にし、感謝する子3．健康で、元気に生活する子を育てることを目指しています。日本の文化や宗教的情操を養っています。 570m
    • まどか幼稚園【園の教育目標　自分で考え行動する子、いのちを大切にし、感謝する子、健康で元気に生活する子】 570m
    • バロー茜部本郷店【営業時間/月〜金10:00〜20:00土・日9:30〜20:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して　クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決 540m
    • あかなべひろせクリニック【診療時間：9：00〜12：00、16：00〜20：00　休診日：木土午後・日祝　診療科目：内科、消化器内科】 730m
    • あかね公園住宅街にあり、グラウンドが広く、日当たりの良い公園です。遊具は滑り台・ブランコなどがあります。入口にはスロープがあり、バリアフリー対応のトイレも設置されています。 980m
    • ファミリーマート　茜部菱野一丁目店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあ…
    • 岐阜中央郵便局【郵便窓口　平日9:00〜19:00　土曜日9:00〜17:00　日曜日・休日9:00〜12:30駐車場あり（20台）】 3000m

    周辺情報

    学校

    • 茜部小学校(940m)
    • 加納中学校(1,080m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 公園(980m)
    • 茜部保育園(570m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐南

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設までは車使用が必要だが、車以外での町の中心までの交通手段については、とても充実していて、歩きでも困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、車を持っていなくてもなんとかなる。程よく田舎だか、欲しいものはすぐ買える範囲無いになるので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分ほどで行ける範囲以内にモールがいくつかあり買い物には困らない (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    笠松

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの集落で、水害に強い。台風もあまり来ない。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で数分の距離にスーパーがあったりコンビニがあり、車通りの少ない道が多くあり、安心して散歩がしやすいが、夜中に近くの大道路をバイクなど騒音が多々あるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食べ物、買い物、病院、スーパー等、生活に必要なものがそろっている (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,450万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.08㎡
    土地面積165.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2017年3月（築10年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩19分
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 6.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆茜部小学校／加納中学校 ◆岐阜バス「上茜部」停　徒歩約4分 ◆大きな荷物もすっきり入るウォークインクローゼット ◆L字駐車場3台分以上（車種による） ◆整形地 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000448
    自社管理番号4754209

    情報公開日：2026/06/18（141日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,450万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始

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