大阪狭山市 今熊3丁目
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中古一戸建て
10時間前 更新大阪狭山市 今熊3丁目4LDK / 1,680万円
1/22落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。
2日前 公開
1,680万円
4LDK/107.73㎡
南海高野線 金剛駅 バス8分 帝塚山学院大前下車 徒歩6分
- 南海高野線 金剛駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
ポイント
大阪狭山市から中古戸建のご紹介です！ 令和4年12月リフォ−ム履歴ございます！駐車スペ−ス1台分ございます♪ 収納スペース豊富でお部屋はすっきりとお使いお使いいただけます！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.73㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 収納スペースも豊富で、お部屋を広く使えます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪狭山市立西小学校(818m)
- 大阪狭山市立第三中学校(1,599m)
買い物
- コンビニ(602m)
- スーパー(1,127m)
- 商店街(1,427m)
その他施設
- 総合病院(635m)
- 公園(480m)
周辺地図
大阪府大阪狭山市今熊3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
他の地域で暮らしていないので、比較はできないが、今のところ、暮らしていて、不自由は感じないため。だが、こうなれば良いと思うところがある為、どちらかといえば満足していると選択した。 (40代男性)
いいね度：
閑静な街並みで、病院、スーパー、薬局、衣料品店、循環バス停など程よく点在しており、高齢者でも十分暮らしていける地域である。もう少し交通の便が良ければ言うことなしである。 (50代男性)
いいね度：
歯医者、病院、美容室、スーパーなど徒歩でたどり着ける距離にあり便利だからです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.73㎡ |
| 土地面積 | 125㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1991年1月（築36年） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市今熊3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.8m 公道 間口7.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 空き家につき、いつでも内覧いただけます♪お問い合わせお待ちしております！ リフォ−ム内容：システムキッチン交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・ウォシュレット交換クロス全室張替・外壁、屋根塗装・バルコニー防水・フロアタイル工事・ハウスクリーニング※付属建物 床面積19.5平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154640-0000296 |
| 自社管理番号 | 11626646 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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- 築29年
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会社情報
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（9:00〜18:00） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(06)第048305号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
- 営業時間
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- 毎週火曜日・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納スペースも豊富で、お部屋を広く使えます。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
2/12
- リビング/ダイニング
- 室内にたっぷりと光が差し込む、快適なリビングです。
3/12
- 室内
- 仕事や趣味のスペースとしても活用できる、多用途に使える部屋。
4/12
- 室内
- 使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。
5/12
- 室内
- シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
6/12
- 室内
- シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
7/12
- 室内
- シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
8/12
- 室内
- シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
9/12
- 室内
- シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
10/12
- 室内
- 使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。
11/12
- 玄関
- 毎日気持ちよく出入りできる、明るく開放的な玄関です。
12/12
- 玄関
- シンプルで落ち着いたデザインの玄関が魅力です。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。
2/3
- 外観
- 前面道路は整備されており、落ち着いた住宅街に位置しています。
3/3
- 外観
- 幅員のある道路で、車の出入りもスムーズに行えます。
設備
1/6
- キッチン
- シンプルで使いやすい設計のキッチン。毎日の料理が快適に。
2/6
- 浴室
- ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。
3/6
- トイレ
- 収納付きで、トイレットペーパーや掃除道具もすっきり収納できます。
4/6
- トイレ
- 広々としたトイレ空間で、圧迫感を感じることなく快適に使用できます。
5/6
- 洗面
- 使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。
6/6
- 洗面
- 大きな鏡付きの洗面台で、身支度がしやすい設計です。