南海高野線 狭山駅 徒歩12分
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中古一戸建て
3時間前 更新南海高野線 狭山駅 徒歩12分3LDK / 2,080万円
1/25南海高野線「狭山」駅が徒歩約12分。閑静な住宅街で小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まい頂けます！！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.36㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 専有面積:94.36平米 間取り:3LDK！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- ローソン大阪狭山池尻中二丁目店まで300m
- 大阪狭山市立東小学校まで750m
- サンディ大阪狭山店まで750m
- ウエルシア大阪狭山池之原店まで750m
- 狭山駅前郵便局まで850m
- 大阪狭山市役所まで1000m
- 辻本病院まで1000m
- 大阪狭山市立狭山中学校まで1100m
- Can★Do池之原店まで1200m
周辺情報
学校
- 東小学校(750m)
- 狭山中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 狭山駅前郵便局(850m)
周辺地図
大阪府大阪狭山市池尻中3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
狭山
いいね度：
閑静な住宅街で満足しているが、飲み屋以外の飲食店が少なく、子連れで外食しづらい。 (30代女性)
いいね度：
子育てする環境が整っていて、交通の便も良く、長年住んでいるが、不便さをあまり感じたことは無い (50代女性)
いいね度：
学校が近く便利。国道沿いにスーパー、飲食店があり買い物に便利 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.36㎡ |
| 土地面積 | 100.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1999年2月（築28年） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市池尻中3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.9m 公道 間口2.4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]178801-3371、・現状渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008988-0002647 |
| 自社管理番号 | 178801-3371 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 築年数
- 築17年
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会社情報
センチュリー21ユースフル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第61100号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積:94.36平米 間取り:3LDK！
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂けます！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
2/7
- リビング/ダイニング
- ご家族の対話を重視したリビング！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
3/7
- リビング/ダイニング
- 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂けます！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
4/7
- 寝室
- 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
5/7
- 子供部屋
- ベッドや机の配置もしやすく好きなものを飾る楽しみもあるお部屋♪お好みの部屋を自由につくることができます！
6/7
- 洋室
- 2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
7/7
- 玄関
- 空家につき即日内覧可能ですです♪ぜひご見学ください！
外観
1/2
- 外観
- 南海高野線「狭山」駅が徒歩約12分。閑静な住宅街で小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まい頂けます！！
2/2
- バルコニー
- 太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね♪
設備
1/5
- キッチン
- 窓があるので換気が必要なときにすぐに風を通すことができます！空間が広く感じられ、開放感ありますね！
2/5
- 浴室
- 毎日の疲れを癒やすバスタイムを。空気が籠らない様に小窓も設置しております。
3/5
- トイレ
- 窓があるので、換気しやすく匂いもこもりません♪暗くなりがちなトイレも明るいですよ♪
4/5
- トイレ
- 2階にもトイレがあります。1階にわざわざ降りなくて済むので重宝しますよ♪
5/5
- 洗面
- 使い勝手の良い洗面所です！髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
周辺環境
1/9
- 周辺
- ローソン大阪狭山池尻中二丁目店まで300m
2/9
- 周辺
- 大阪狭山市立東小学校まで750m
3/9
- 周辺
- サンディ大阪狭山店まで750m
4/9
- 周辺
- ウエルシア大阪狭山池之原店まで750m
5/9
- 周辺
- 狭山駅前郵便局まで850m
6/9
- 周辺
- 大阪狭山市役所まで1000m
7/9
- 周辺
- 辻本病院まで1000m
8/9
- 周辺
- 大阪狭山市立狭山中学校まで1100m
9/9
- 周辺
- Can★Do池之原店まで1200m
その他
1/1
- その他
- 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。