半田5丁目 中古テラス
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中古テラスハウス
2026/07/01 更新半田5丁目 中古テラス3DK / 490万円
1/18南海高野線 金剛駅から徒歩約8分
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間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 45.88㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 3DK、土地面積50.85ｍ2、建物面積45.88ｍ2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年10月実施
- キッチン
- 水栓交換
内装
2024年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 畳交換
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 南海高野線 金剛駅
- 大阪狭山市立東小学校
- 大阪狭山市立第三中学校
周辺情報
学校
- 大阪狭山市立東小学校(1,180m)
- 大阪狭山市立第三中学校(1,090m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 総合病院(470m)
- 銀行(690m)
周辺地図
大阪府大阪狭山市半田5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
今はまだ若いので不便をあまり感じないからどちらかといえば満足している。歳をとったら不満。に変わると思う。 (40代女性)
いいね度：
小さな頃から住み慣れた町で安心する。自然もありながら、交通のアクセスも悪くない。道路が広く、綺麗に整備されている。市内まで遠くその点は不便。 (40代女性)
いいね度：
駅も近く、幹線道路にも近く店も多いので住みやすいが、人が多く近所の人なのかどこの人なのかわからない。よく、パトカーが来たり、車上あらしやゴミの不法投棄もある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 490万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 45.88㎡ |
| 土地面積 | 50.85㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年5月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市半田5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口4.1m ) |
| セットバック | 3.3㎡ |
| 私道負担面積 | 5㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域 ■2024年10月リフォーム済みなのでキレイです！ （リフォーム内容…全部屋クロス・床張替、キッチン台・水栓・畳交換） ■お買い物に便利なイオン金剛まで徒歩約6分！！ ■空き家につきいつでも内覧可能です(^^)/ 【お問い合わせについて】 ☆☆掲載していない物件でもご紹介可能です！☆☆ 気になる物件をまとめてご案内します！ 新築＆リフォームのご相談も承ります！ ◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪ ◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応も可能♪ 詳細資料のご請求・物件見学のご依頼はお気軽にお問い合わせください！ 【住宅ローン相談会開催中】 初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方 資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方 無料相談受付中です♪ 是非お気軽にお電話ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155714-0000029 |
情報公開日：2025/08/30
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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会社情報
株式会社ニーナ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063640号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
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- 定休日
- 毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3DK、土地面積50.85ｍ2、建物面積45.88ｍ2
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 2024年10月にリフォーム済みでキレイです
2/4
- 室内
- 1階和室
3/4
- 室内
- 2階和室
4/4
- 室内
- 2階洋室
外観
1/2
- 外観
- 南海高野線 金剛駅から徒歩約8分
2/2
- バルコニー
- 南向きのベランダ
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 収納
- 浴室の奥に土間あり
5/5
- 収納
- 2階収納スペース
周辺環境
1/3
- 周辺
- 南海高野線 金剛駅
2/3
- 周辺
- 大阪狭山市立東小学校
3/3
- 周辺
- 大阪狭山市立第三中学校
その他
1/3
- その他
- 前面道路
2/3
- その他
- 少しでも気になった方はお気軽にお電話ください(^^♪
3/3
- その他
- その他不動産に関することでしたら何でもご相談ください(^^)/