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中古一戸建て8時間前 更新伏見区淀木津町6SLDK / 3,900万円

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    現地（2025年6月）撮影玄関までのアプローチやお庭など趣のあるお家です♪

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    3,900万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6SLDK/209.56㎡

    築年数
    築32年
    交通

    京阪本線 淀駅 徒歩12分

    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 3.2km
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    無料

    問合せ先：株式会社ライフワン

    会社情報

    ポイント

    新着物件！敷地１１０坪超、ＬＤＫ２０帖の邸宅！駐車２台可！閑静な住宅地に佇む邸宅♪敷地南西側の広いお庭はお子様との遊び場やＢＢＱ、趣味の空間に！カースペースには電動シャッター付でセキュリティも安心♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6SLDK

    6SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 8畳(2階)）

    建物面積
    209.56㎡
    備考
    6SSLDK、駐車2台可能な邸宅です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年01月実施

    • 給湯器
    • エコキュート新調

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 10m2以上の庭

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 明親小学校(800m)
    • 大淀中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 銀行(800m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区淀木津町313

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分ほどのところにイオンモールがあり、すべてがそこで揃えられるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあるが、品揃えが満足できないので、車でないと他のスーパーに行けない。車があれば都市部にもすぐ行けるので便利な立地だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の子どもと同年代の子ども達もいるので、遊ばせやすいし、治安もそこそこ良いので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品、日用品の買い物、映画、外食がわりと身近にあって車はあったほうが足回りはいいけど、自転車が有れば生活には不自由しないと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1 公共交通が 少し不満です。2 自然が、満ちてるところに、満足。3 近距離で、日常に満足の施設がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい田舎で、車で15分走ればたいていのところは行けて、大阪（淀屋橋）からも終電が0時すぎまであります。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,900万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 8畳(2階)）
    建物面積209.56㎡
    土地面積376.85㎡
    築年月

    1995年1月（築32年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市伏見区淀木津町313

    交通
    • 京阪本線 淀駅 徒歩12分
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 3.2km
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 3.2m 公道 間口9m )
    セットバック3.6㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    防火指定：法22条区域

    ◆敷地110坪超、LDK20帖の邸宅！ ◆駐車2台可！ ■令和6年エコキュート新調！ ■敷地南西側には広いお庭がございます！ご家族の時間が充実する空間です♪ ■全居室6帖以上のゆったりとした造り！陽光差し込む明るいお家です♪ ■ガレージは電動シャッター付でセキュリティー面でも安心♪ ■縁側のある趣のあるお家♪収納スペースが充実しているのも嬉しいポイントですね！ ■スーパーや小学校が徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心の住環境です♪ ■京都競馬場内の緑の広場は芝生広場がある人気の遊びスポット♪ ※基準容積率：160％　※再建築時　約3.6m2セットバック要す ▼周辺施設▼ ・スーパーイワキ 淀店 約300m 徒歩4分　・フレスコ 淀駅店 約800m 徒歩10分　・ローソン 淀木津町店 約350m 徒歩5分　　etc

    LIFULL HOME'S 物件番号0153797-0000026

    情報公開日：2025/07/01

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフワン

    京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
    免許番号京都府知事(02)第014084号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    3,900万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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