練馬区 西大泉4丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新練馬区 西大泉4丁目5LDK / 6,100万円
1/25南向きの日当たりの良いお住いで新生活始めませんか！
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 二世帯同居や多世帯の暮らしも可能な5LDKの広いお住い！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ベルク池田店 徒歩8分。営業時間：9:00～0:00 駐車場：150台（無料） 700m
- ファミリーマート西大泉四丁目店 徒歩7分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 510m
- ドラッグセイムス新座片山3丁目店 徒歩7分。営業時間：8:00～22:45ポイントデー：水曜日・日曜日駐車場台数：20台 500m
- 練馬区立大泉西小学校 徒歩3分。大泉西小学校は「子供一人一人の夢を尊重し、その実現の後押しをする」ということを何より大切にしています。 200m
- 練馬区立大泉西中学校 徒歩16分。周辺には西本村憩いの森や久保新田いちょう憩いの森、四面塔憩いの森、大泉学園少年野球場などたくさんの公園があります。 1270m
- 栄保育園 徒歩16分。■認可保育園・平日 7:00-19:00・土曜 7:00-19:00 1250m
- 大泉病院 徒歩11分。大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 840m
- 練馬西大泉三郵便局 徒歩10分。郵便窓口：9:00-17:00(土日祝休み) ATM：9:00-19:00(土日祝は17:00まで) 駐車場：あり 770m
- 久保新田さくら公園 徒歩3分。 220m
- コメリハード＆グリーン保谷北町店 徒歩24分。徒歩7分。営業時間：9:00～19:30 ＊灯油の宅配受付 ＊レンタル工具取扱い ＊害虫駆除 ＊庭木のお手入れ などの取扱いもございます！ 1860m
周辺情報
学校
- 練馬区立大泉西小学校(200m)
- 練馬区立大泉西中学校(1,270m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(220m)
- 栄保育園(1,250m)
周辺地図
東京都練馬区西大泉4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
保谷
いいね度：
もっとお店が合ったらなぁとおもう。洋服は、しまむらとコモディ・イイダしかないので、おしゃれな服が欲しいなら、池袋か吉祥寺まで出なくてはいけない。ユニクロはおしゃれとは言えない。 (50代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー、ドラッグストア等が徒歩5分圏内に複数あって便利です。ただ、駅までは徒歩30分以上かかります。 (40代男性)
いいね度：
電車は総合乗り入れしているので都会や横浜にスムーズに行ける。治安も良くファミリー層が増えている。高い建物も少なく緑豊か。もっと大きなお店（衣料品等も扱うスーパー）があると便利。 (60代女性)
大泉学園
いいね度：
交通の便がよく、車移動も高速が近くにあってどこに行くにも便利。買い物も最寄駅周辺でひと通りすませられる。新しいお店とふるくからあるお店が混在していて楽しい。緑が多い、映画館も近くにあってとてもよい。 (40代女性)
いいね度：
徒歩５分内に大型スーパーがあり、その割には静か、遊歩道があり安静に散歩もできる (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い(都心まで近い、バス路線が多い)うえに、買い物ができるスーパーやコンビニが充実しており、病院、美容室、飲食店も多い。駅周辺はにぎわっているが、少し離れるとのどかな田畑の風景も見られる。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,100万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 130.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2019年10月（築7年） |
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域/景観法 【敷地のポイント】 ●買い物施設が充実しているエリア ●小学校は徒歩3分と通学も小さなお子様も安心 ●高速道路至近につき多方面へのアクセス良好 ●カースペース2台 【建物のポイント】 ●南向きの日当たりの良いお住い ●ダイニングテーブルを置いても広々リビング ●豊富なキッチン収納 ●子育てや来客時に重宝するリビング横の和室 ●2階居室、4部屋あり ●二部屋から出入り可能なワイドバルコニー 【 アクセス 】 ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩29分 車で8分3km 【周辺のポイント】 ・スーパー 約590ｍ 徒歩8分 ・コンビニ 約450ｍ 徒歩6分 ・小学校 約200ｍ 徒歩3分 ・中学校 約1200ｍ 徒歩15分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153669-0001359 |
| 自社管理番号 | B01841-002321 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/15
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,100万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分
- 築年数
- 築41年
この物件について問合せませんか？
会社情報
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「購入」「売却」「建築」「リフォーム」お住まいに関してのご相談は、おうちの仲介+秋津営業所まで！！★新秋津駅徒歩１分★駐車場完備★無料送迎有
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
塩野芸典
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / エクステリアプランナー 2級 / 損害保険募集人
不動産のプロフェッショナル集団：お客様に期待以上のサービスで対応します！！
～おうちの仲介+ 秋津営業所 口コミ多数獲得～ おうちの仲介+ 秋津営業所 では、多くのお客様から貴重な口コミを頂戴しています。ご成約いただいた方はもちろん、ご相談中のお客様からもお声をいただけるのは、 ひとえにお客様一人ひとりに寄り添ったサービスを心がけている結果だと考えています。 近年では、口コミを参考に不動産会社を選ばれる方が増えています。私たちはこれからも、お客様の信頼に応えるサービスを提供し、 より多くの嬉しいお言葉を頂けるよう努力してまいります。 不動産の購入・売却は、一生に一度かもしれない大切な一大イベントです。そんな大切な場面をお客様と一緒に楽しみながら進めていけるよう、全力でサポートいたします。 まずはぜひお気軽にご相談ください！ おうちの仲介+ 秋津営業所 武蔵野線「新秋津」駅徒歩1分 駐車場完備
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 二世帯同居や多世帯の暮らしも可能な5LDKの広いお住い！
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ご家族が自然と集まる16帖リビングの様子です。 ソファーやテーブルを置いてもゆとりのある広々としたリビングです。※本画像はCG加工した画像で現況とは異なる場合がございます
2/5
- 寝室
- ぐっすりと眠れる寝室。朝は柔らかな光に包まれて、心地よい一日の始まりを迎えられる安らぎ空間。※本画像はCG加工した画像で現況とは異なる場合がございます
3/5
- 子供部屋
- バルコニーに面した洋室は子供部屋におすすめ※本画像はCG加工した画像で現況とは異なる場合がございます
4/5
- 洋室
- 多目的に使用できる6.5帖の洋室※本画像はCG加工した画像で現況とは異なる場合がございます
5/5
- 玄関
- 外から見た玄関の様子。ガーデニングも楽しめます！
外観
1/2
- 外観
- 南向きの日当たりの良いお住いで新生活始めませんか！
2/2
- バルコニー
- 2部屋から出入り可能な広々としたバルコニ
設備
1/6
- キッチン
- カップボードや吊り戸棚あり収納豊富のキッチン
2/6
- 浴室
- バスルームは浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追い焚き機能もついて、いつでも温かいお風呂に入れます。
3/6
- トイレ
- トイレ収納付きで、ペーパーや掃除道具もすっきり。見た目も機能もスマートです。
4/6
- トイレ
- シンプルな内装のスッキリとした2階トイレです。
5/6
- 洗面
- 三面鏡タイプの洗面化粧台です。三面鏡タイプの洗面化粧台は使い勝手が良く、細かい物も収納できます。収納もありスッキリ片付く洗面所です。
6/6
- 駐車場
- カースペース2台分（車種による）
周辺環境
1/10
- 周辺
- ベルク池田店 徒歩8分。営業時間：9:00～0:00 駐車場：150台（無料） 700m
2/10
- 周辺
- ファミリーマート西大泉四丁目店 徒歩7分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 510m
3/10
- 周辺
- ドラッグセイムス新座片山3丁目店 徒歩7分。営業時間：8:00～22:45ポイントデー：水曜日・日曜日駐車場台数：20台 500m
4/10
- 周辺
- 練馬区立大泉西小学校 徒歩3分。大泉西小学校は「子供一人一人の夢を尊重し、その実現の後押しをする」ということを何より大切にしています。 200m
5/10
- 周辺
- 練馬区立大泉西中学校 徒歩16分。周辺には西本村憩いの森や久保新田いちょう憩いの森、四面塔憩いの森、大泉学園少年野球場などたくさんの公園があります。 1270m
6/10
- 周辺
- 栄保育園 徒歩16分。■認可保育園・平日 7:00-19:00・土曜 7:00-19:00 1250m
7/10
- 周辺
- 大泉病院 徒歩11分。大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 840m
8/10
- 周辺
- 練馬西大泉三郵便局 徒歩10分。郵便窓口：9:00-17:00(土日祝休み) ATM：9:00-19:00(土日祝は17:00まで) 駐車場：あり 770m
9/10
- 周辺
- 久保新田さくら公園 徒歩3分。 220m
10/10
- 周辺
- コメリハード＆グリーン保谷北町店 徒歩24分。徒歩7分。営業時間：9:00～19:30 ＊灯油の宅配受付 ＊レンタル工具取扱い ＊害虫駆除 ＊庭木のお手入れ などの取扱いもございます！ 1860m
その他
1/1
- その他
- バルコニーから見た眺望