練馬区大泉学園町3丁目 中古戸建て
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中古一戸建て練馬区大泉学園町3丁目 中古戸建て4LDK / 4,680万円
外観 【練馬区大泉学園町3丁目】
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ポイント
西武池袋線【大泉学園駅】まで徒歩19分の好立地になります！ お部屋も大変綺麗な状態となっております！ 詳細情報ご希望の際はどうぞお気軽にご連絡くださいませ。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（＋小屋裏収納）
- 建物面積
- 85.49㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図 【練馬区大泉学園町3丁目】
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×2.0m以上
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都練馬区大泉学園町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大泉学園
いいね度：
治安がそこそこ良く、買い物も割と便利にできる。車を利用して買い物もできる。 (60代男性)
いいね度：
駅前からは遠く、通勤通学は少し不便だが、スーパーも図書館も近く、ゆったり過ごせる。年配の人が多く治安が良い。 (50代女性)
いいね度：
雰囲気、感じが良い。住みやすいし、環境も良い。何か、1番の理由は、落ち着いているところかな！ (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（＋小屋裏収納） |
| 建物面積 | 85.49㎡ |
| 土地面積 | 110.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2003年4月（築24年） |
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 0戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 土地区画整理法 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 土地面積に路地部分約29平米含みます ●動線が短いL字型キッチンで、準備も料理もテキパキとはかどります！ ●リビング隣の和室は憩いの場としても、引き戸を開けてリビングの延長としても使えます。 ●各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。 ●4LDKの間取りでプライベート空間を満喫！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100098-0103809 |
| 自社管理番号 | 2NM1154574000 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/05/15
情報有効期限：2026/05/29
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会社情報
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
| 交通 |
|
|---|---|
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| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第4224号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図 【練馬区大泉学園町3丁目】
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- リビング 【練馬区大泉学園町3丁目】
2/13
- リビング/ダイニング
- リビング 【練馬区大泉学園町3丁目】
3/13
- リビング/ダイニング
- リビング 【練馬区大泉学園町3丁目】
4/13
- 寝室
- 和室 【練馬区大泉学園町3丁目】
5/13
- 寝室
- 和室 【練馬区大泉学園町3丁目】
6/13
- 寝室
- 居室 【練馬区大泉学園町3丁目】
7/13
- 寝室
- 居室 【練馬区大泉学園町3丁目】
8/13
- 寝室
- 居室 【練馬区大泉学園町3丁目】
9/13
- 寝室
- 居室 【練馬区大泉学園町3丁目】
10/13
- 寝室
- 居室 【練馬区大泉学園町3丁目】
11/13
- 寝室
- 居室 【練馬区大泉学園町3丁目】
12/13
- 寝室
- 居室 【練馬区大泉学園町3丁目】
13/13
- 玄関
- 玄関 【練馬区大泉学園町3丁目】
外観
1/3
- 外観
- 外観 【練馬区大泉学園町3丁目】
2/3
- バルコニー
- バルコニー 【練馬区大泉学園町3丁目】
3/3
- バルコニー
- バルコニー 【練馬区大泉学園町3丁目】
設備
1/10
- キッチン
- キッチン 【練馬区大泉学園町3丁目】
2/10
- キッチン
- キッチン 【練馬区大泉学園町3丁目】
3/10
- 浴室
- 浴室 【練馬区大泉学園町3丁目】
4/10
- トイレ
- トイレ 【練馬区大泉学園町3丁目】
5/10
- 洗面
- 洗面室 【練馬区大泉学園町3丁目】
6/10
- 収納
- 押入 【練馬区大泉学園町3丁目】
7/10
- 収納
- 屋根裏収納 【練馬区大泉学園町3丁目】
8/10
- 収納
- 収納 【練馬区大泉学園町3丁目】
9/10
- 収納
- 収納 【練馬区大泉学園町3丁目】
10/10
- 駐車場
- カースペース 【練馬区大泉学園町3丁目】
その他
1/3
- その他
- 玄関 【練馬区大泉学園町3丁目】
2/3
- その他
- 庭 【練馬区大泉学園町3丁目】
3/3
- その他
- 庭 【練馬区大泉学園町3丁目】