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中古一戸建て9時間前 更新苦楽園四番町4LDK / 3,799万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    3,799万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.3㎡

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス7分 苦楽園下車 徒歩12分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩36分

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    109.3㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩15分。 1200m
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩12分。 940m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(1,200m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(2,100m)
    • スーパー(1,870m)
    • ドラッグストア(2,100m)

    その他施設

    • 総合病院(1,810m)
    • 公園(2,290m)
    • 西宮樋ノ池郵便局(1,860m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市苦楽園四番町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上で必要なものが徒歩10分以内に複数以上あり平和なところでしたが 震災後、人口、車、信号が増え 適度な田舎っぽさがなくなってきてるのがチョット残念です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭い、飲食店が少ない、近くにコンビニエが無い、駅まで遠いなど不満も多いが、スーパーとホームセンターが近いし、2系統のバスが利用できるバス停も近くにあるため、どちらかといえば満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良く子育てもしやすい。結婚しても、地元に戻ってくる人が多い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積109.3㎡
    土地面積170.09㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    兵庫県西宮市苦楽園四番町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス7分 苦楽園下車 徒歩12分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩36分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    その他費用苦楽園大丸地区道路組合費/月：3,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆並列2台駐車可能な掘り込み車庫付きです！ ◆プライベートが守られる2階リビング！対面キッチンで家族の会話も弾みます ◆豊富な収納と全室6帖以上で広々と暮らせます！ ◆2026年1月リフォーム完成♪ （洗面台、クロス張替、コンロ新品、室内クリーニング、給湯器交換） ◆主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001281
    自社管理番号B01813-001854

    情報公開日：2025/12/19（330日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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