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中古一戸建て3時間前 更新西宮市苦楽園一番町　中古戸建5SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/19

    阪急「苦楽園口駅」徒歩19分！土地40.88坪の広々敷地面積！新築用地としてご検討いただけます！

    電話する無料

    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/102.06㎡

    築年数
    築58年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 要確認
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々9万円〜◆頭金0円OK｜土地40坪以上｜新築用地としてご検討可能です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 3帖 和室 10畳 和室 6畳 収納）

    建物面積
    102.06㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 要確認
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 和室

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【幼稚園】西宮市立越木岩幼稚園まで589ｍ
    • 【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで1589ｍ
    • 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで1322ｍ
    • 【高校】兵庫県立西宮苦楽園高等学校まで1110ｍ
    • 【公園】岩園天神公園まで1781ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー苦楽園店まで654ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮樋之池町店まで437ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　苦楽園店まで961ｍ
    • 【総合病院】市立芦屋病院まで2038ｍ
    • 【銀行】但馬銀行　甲陽園支店まで2108ｍ
    • 【郵便局】西宮樋ノ池郵便局まで625ｍ
    • 【警察】芦屋警察署六麓荘駐在所まで1166ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(1,589m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(1,322m)

    買い物

    • コンビニ(437m)
    • スーパー(654m)
    • ドラッグストア(961m)

    その他施設

    • 総合病院(2,038m)
    • 公園(1,781m)
    • 銀行(2,108m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園(589m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市苦楽園一番町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる人の民度が高く、安心して暮らせる。ファミリー層も多く、子育てしやすい。駅周辺も飲食店や商店が多く、明るい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに夙川公園があり、散歩に最適。桜もきれい。西宮市自体歴史があり住環境が整備されている。海山が近く自然に触れることが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が少なく、商店もないので家であらゆるモノづくりをしたりするので、消費社会からは若干の距離を置いて暮らせている。不便のほうが楽しいので今が心地いい。便利な暮らしではないので他人には勧められない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、落ち着いた住宅街なのに、美味しいパンやスイーツ、や、レストランが沢山あって、食に困らない。子育てもしやすから落ち着く街です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      上品で治安もよく、自然もあって、便利な部分もあって、バランスがよれたところだと思う。人もよく、子育てにはいいと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 洋室 3帖 和室 10畳 和室 6畳 収納）
    建物面積102.06㎡
    土地面積135.14㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 要確認
    築年月

    1968年9月（築58年）

    所在地

    兵庫県西宮市苦楽園一番町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    15.35㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    西宮市苦楽園一番町に位置する中古一戸建。土地面積約135.14 （約40.88坪）、建物面積約102.06 のゆとりある住まいです。阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩19分。南西側道路に面した平坦地で、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境も魅力です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000317
    自社管理番号704512

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩13分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    10:00 〜 19:00
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