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中古一戸建て6時間前 更新薪山垣外　中古戸建3LDK / 3,850万円

  • 外観を拡大表示1/28

    片町線京田辺駅から徒歩13分の高台に建つ、2024年築の築浅中古戸建。綺麗にお使いです。

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    3,850万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.52㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩13分

    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩25分
    • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩29分
    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩30分
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    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    片町線「京田辺」駅より徒歩13分、築浅・高台の閑静な住宅街に佇む、明るく開放的な3LDKです。2024年築の築浅中古戸建。室内は大変きれいにお使いで、すぐに新生活をスタートできます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.52㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン京田辺薪店 620m
    • 薪幼稚園 890m
    • 薪小学校 1140m
    • 和田病院 1020m
    • 田辺中央体育館 920m
    • セブンイレブン　京田辺針ヶ池店 930m
    • JR京田辺駅 1000m
    • 田辺公園 890m
    • 平和堂アル・プラザ京田辺 1220m
    • 京田辺市役所 1040m

    周辺情報

    学校

    • 薪小学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(620m)

    その他施設

    • 公園(890m)
    • 薪幼稚園(890m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    京都府京田辺市薪山垣外

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かでよく眠れるし、子供がたくさんいるので、ママ友がたくさんできるし、子供育てるのには良い環境です。障害児も発達センターが近くにあるので、安心です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地に住んで、病院、スーパー、私鉄駅、薬局などが充実していて、自然豊かな環境下、老後ものんびり生活できそう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごく便利な街ではないが、必要な交通や施設はある程度そろっているから。 (40代男性)

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    新田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地に住んで、病院、スーパー、私鉄駅、薬局などが充実していて、自然豊かな環境下、老後ものんびり生活できそう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し不便なところもあるが、子育て支援などもしっかりしていて生活しやすいと思うので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近くにはコンビニ、スーパーがあって、バスもあるので住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,850万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.52㎡
    土地面積100.56㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2024年3月（築3年）

    所在地

    京都府京田辺市薪山垣外

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩13分
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
    • JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩25分
    • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩29分
    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 6m 公道 間口10m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000264
    自社管理番号4567357

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩18分
    築年数
    築49年
    JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩12分
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    交通
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    築年数
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    近鉄京都線 新田辺駅 徒歩14分
    築年数
    築50年
    京田辺市薪山垣外
    京田辺市薪山垣外
    中古戸建て

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    3,850万円

    3LDK/91.52㎡

    住所
    京都府京田辺市薪山垣外
    交通
    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩12分
    築年数
    築3年
    京田辺市三山木中央5丁目
    京田辺市三山木中央5丁目
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    京田辺市田辺狐川
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    住所
    京都府京田辺市田辺狐川
    交通
    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩12分
    築年数
    築49年
    京田辺市東西神屋　中古戸建
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    京都府京田辺市東西神屋
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    近鉄京都線 新田辺駅 徒歩13分
    築年数
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    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩12分
    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

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    会社紹介

    全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    宮澤賢治

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

    資金が心配な方、ご相談ください！

    【築浅・高台の閑静な住宅街に佇む、明るく開放的な3LDK】 片町線「京田辺」駅より徒歩13分、近鉄「新田辺」駅より徒歩17分。 高台の閑静な住宅街に位置する、2024年築の築浅中古戸建。室内は大変きれいにお使いで、 すぐに新生活をスタートできます。 ファミリーに嬉しい3LDK。 LDKはゆとりの約20帖、白を基調とした明るい空間で、南向き2面採光により陽当たり・通風ともに良好です。 吹き抜け＋シーリングファン付きで、開放感あふれる心地よいリビングを演出します。 キッチンはガス3口コンロ・食洗機付き。吊り棚もあり収納力も十分です。 全室クローゼット付きに加え、ファミリークローゼット・シューズクロークも備え、収納充実。 駐車場は2台分（車種による）確保されており、車をお使いのご家庭にも安心。 新築をご検討中の方にもぜひご覧いただきたい、魅力的な一邸です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,850万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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