中古一戸建て
2026/10/01 更新京田辺市東西神屋 中古戸建3LDK / 1,880万円
1/30外観です
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 67.2㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 1階35.70ｍ2、2階31.50ｍ2 合計67.20ｍ2（20.32坪）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年03月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 京田辺市立田辺東小学校(507m)
- 京田辺市立培良中学校(546m)
買い物
- コンビニ(780m)
- スーパー(1,117m)
その他施設
- 京田辺市立河原保育所(396m)
周辺地図
京都府京田辺市東西神屋
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新田辺
いいね度：
駅に近く大阪、京都、奈良へ行くのに便利。子供の医療費に補助があり子育てしやすい。 (40代男性)
いいね度：
中型デパートやスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア等が揃っている点には満足しています。治安があまり良くないところ、おしゃれなカフェやおいしいパン屋ケーキ屋が少ないところはマイナスです。 (30代女性)
いいね度：
すごく便利な街ではないが、必要な交通や施設はある程度そろっているから。 (40代男性)
京田辺
いいね度：
自然が多く公園も多いので子供を遊ばせたり、普段の買い物には困らない。インテリアやファッション用品が買える場所が少ないのは少し不便に感じる (40代女性)
いいね度：
40年位住んでいるがだんだんと開発されて便利になった。住宅街として守られてきたところと近くに自然があるところは満足している。もう少しパン屋やカフェが出来れば、超満足。 (40代女性)
いいね度：
都会みたいにゴミゴミしていなくて、田舎みたいに不便ではなく、中間って当たりが良い (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 67.2㎡（壁心） |
| 土地面積 | 67.31㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 京都府京田辺市東西神屋 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.8m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 年度内入居可能なので、まずは気軽にご相談ください。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます(^_^) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152737-0000184 |
| 自社管理番号 | 44491 |
情報公開日：2026/02/16（231日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 近鉄京都線 興戸駅 徒歩14分
- 築年数
- 築47年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第014833号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
マイホーム探しはくらしのすまいる+にお任せください！プラン・ローンのことも全力でサポート致します。即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
篠原皓平
保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士
業界経験18年、経験と知識が豊富です♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階35.70ｍ2、2階31.50ｍ2 合計67.20ｍ2（20.32坪）
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 使いやすいリビングです
2/10
- リビング/ダイニング
- 使いやすい居間です
3/10
- リビング/ダイニング
- 使いやすいリビングです
4/10
- リビング/ダイニング
- おしゃれな居間です
5/10
- 洋室
- 個人の部屋や寝室として使える洋室です
6/10
- 洋室
- コンパクトで使いやすい洋室です
7/10
- 洋室
- 使い勝手のいい洋室です
8/10
- 洋室
- ゆったりした洋室です
9/10
- 玄関
- きれいな玄関です
10/10
- 玄関
- シューズボックスを置くスペースも確保されています♪
外観
1/3
- 外観
- 外観です
2/3
- 外観
- 落ち着いた雰囲気の外観です
3/3
- バルコニー
- 暖かな日差しのふりそそぐバルコニー
設備
1/11
- キッチン
- 使いやすいキッチンです
2/11
- キッチン
- ガスグリル付きビルトインガスコンロ
3/11
- キッチン
- 浄水器内蔵型混合水栓
4/11
- 浴室
- お風呂で日々の疲れを落としましょう
5/11
- トイレ
- 清潔感のあるトイレです
6/11
- 洗面
- 忙しい朝には欠かせない洗面所です
7/11
- 収納
- 収納スペース豊富です
8/11
- 収納
- 収納があります
9/11
- 収納
- 大きなものも収納できそうです
10/11
- 収納
- 跳ね上げ式の屋根裏収納庫
11/11
- 駐車場
- カースペースがあります
その他
1/5
- その他
- 展望
2/5
- その他
- 前面道路含む現地写真です
3/5
- その他
- 前面道路含む現地写真です
4/5
- その他
- TVモニター付きインターホン
5/5
- その他