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問合せ先：株式会社丸山不動産販売

会社情報

ポイント

☆令和4年9月建築、南東角地♪☆太陽光発電システム付きオール電化3LDK♪☆全居室6帖以上、WICやSIC付き♪☆駐車2台以上可能、駅徒歩3分♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 101.85㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バリアフリー
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
排水その他
オール電化
給湯
太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚

サンフレッシュ加茂店徒歩6分。 470m
ドラッグストア木のうた加茂店徒歩6分。 430m

周辺情報

学校

木津川市立加茂小学校(700m)
木津川市立泉川中学校(1,470m)

買い物

コンビニ(380m)
スーパー(470m)
ドラッグストア(430m)

その他施設

木津川市立いづみこども園(230m)

周辺地図

京都府木津川市加茂町里西鳥口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加茂

いいね度：
ここ以外知らないから、なんとも言えないが、煩わしさが少ない。隣近所に面倒な人がいるくらい。 (30代女性)
いいね度：
自然環境が豊かな点を最優先としていて、他はあまり重要ではない。その点がぴったりと合致している。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良くないところには不満だが、住環境が良く子育てには最適な環境だと思うので、その点は満足している。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,780万円支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	101.85㎡
土地面積	182.18㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート
築年月	2022年9月（築4年）
所在地	京都府木津川市加茂町里西鳥口
交通	JR関西本線加茂駅徒歩3分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南 6.2m 公道間口7.9m ) ( 東 6m 間口15.4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	高度地区/隅切有/法22条指定区/ 【2/13価格変更　3980万円→3880万円】 ◆JR加茂駅より徒歩3分、南東角地の陽当たり良好な立地で新生活を始めませんか♪ ◆太陽光発電システム付きオール電化住宅、家計にエコな設計です。周辺に高層建築物はなく、太陽光発電が活躍できる環境です♪ ◆全居室6帖以上の3LDK、全室が南か東向きの採光あり。陽光が室内に差し込みます♪ ◆駐車スペースは2台以上可能(車種による)、カーポート付きで愛車が雨に濡れません♪ ◆徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり、日常のお買い物が便利です。又、小学校も徒歩10分圏内です♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0153248-0000192
自社管理番号	B01823-000309

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/30

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住所: 京都府木津川市梅美台6丁目
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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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キッズスペース
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駐車場
9 /9
会社ロゴ

株式会社丸山不動産販売

奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8

交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号	奈良県知事(01)第004470号

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新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり

スタッフコメント

西川文哉

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添った顧客目線での営業を心がけています。

◆JR加茂駅より徒歩3分♪　◆南東角地で陽当たり・通風良好♪　◆太陽光発電システム付きオール電化住宅♪　◆SICやWIC等豊富な収納付きの3DLK♪　◆ホスクリーン付きランドリールーム等こだわり内装♪

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,780万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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