FelidiaReno木津川市城山台2期（No.1014）
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中古一戸建てFelidiaReno木津川市城山台2期（No.1014）3LDK / 3,798万円
1/30【リフォーム済】随時ご案内可能ですので、内覧をご希望の方はお気軽にお電話ください。
1日前 公開
4時間前 更新
3,798万円
3LDK/134.14㎡(内法)
JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩22分
問合せ先：YAMADA TRUST 再販奈良店 株式会社ヤマダホームズ
ポイント
【リフォーム完成】駐車3台☆2階にも水回り設備ありで2世帯住宅利用も可能♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 134.14㎡(内法)
- 備考
- 3798万円、3LDK、土地面積196.12m2、建物面積134.14m2
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- トイレ
内装
2025年08月実施
- 壁
備考
その他：給湯器・シリンダー交換
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 木津川市立城山台小学校(1,074m)
- 木津川市立木津南中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(526m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 銀行(1,806m)
- 木津梅美台郵便局(2,000m)
周辺地図
京都府木津川市城山台10丁目20-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
木津
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、車があるので特に不便なく日常生活を送ることができている。新しく住宅街をどんどんつくり若い家族を住まわせているが、学校整備が追いついていないように思うため。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、買い物も近くで出来る。コンビニも近くにあり、便利である。田舎ではあるが、落ち着いた環境ですごしやすち (40代女性)
いいね度：
私自身が車を運転するので、高速道路がすぐそばにあるのであちこちアクセスしやすくとても便利です。適度に飲食店衣料品専門医療も救急もあるので、探し回らなくて安心して生活できる (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,798万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 134.14㎡（内法） |
| 土地面積 | 196.12㎡（公簿） |
| 築年月 | 2017年3月（築10年） |
| 所在地 | 京都府木津川市城山台10丁目20-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 間口12.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 予約制販売会を開催中！事前にご予約をお願いします◎当社売主です【新規来場キャンペーン】はじめてご来場いただいたお客様にヤマダポイント3，000円分プレゼント※ポイント付与にはヤマダデジタル会員登録が必要です。2025年8月上旬リフォーム完成！！■駐車3台可能■2階にも水回り有りのため、2世帯住宅の利用も可能！ 生活リズムの違うご家族にも喜ばれます【リフォーム内容】・トイレ新品交換・クロス張替え・玄関鍵交換・給湯器交換 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147837-0000048 |
| 自社管理番号 | 10140000000008 |
情報公開日：2026/05/27
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/11
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- 築10年
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2,380万円
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- 京都府木津川市木津宮ノ裏
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- 築58年
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- 住所
- 京都府木津川市梅美台6丁目
- 交通
- JR奈良線 木津駅駅 徒歩10分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
YAMADA TRUST 再販奈良店 株式会社ヤマダホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000382号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,798万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3798万円、3LDK、土地面積196.12m2、建物面積134.14m2
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】約17帖のLDKです。天井、壁のクロスを張り替えました。天井の梁を見せてお洒落にデザインされています。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【クリーニング済】キッチン裏や横の壁に棚が付いています。装飾品を飾ってみたりしてはいかがですか。窓がたくさんあり明るいリビングです。
3/7
- リビング/ダイニング
- 【クリーニング済】キッチン横奥にはパントリーがあります。普段使わないものやストック商品をしまっておくのに重宝します。リビングにはエアコンが付いていますが現況で保証はありません。
4/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】2階リビングです。天井、壁のクロスを張り替えました。現況のエアコンが付いていますが保証はありません。掃き出し窓から日差しが差し込み明るいスペースです。
5/7
- リビング/ダイニング
- 2階リビング別角度です。キッチンを取り外してお部屋に変更をご希望でしたら、ご提案とお見積りも出せます。お気軽にご相談下さい。
6/7
- 室内
- 【リフォーム済】階段は天井、壁のクロスを張り替えました。手摺がついているので上り下りに助かります。
7/7
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関の天井、壁のクロスを張り替えました。コの字型のシューズボックスなのでたくさん収納可能です。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム済】随時ご案内可能ですので、内覧をご希望の方はお気軽にお電話ください。
2/2
- バルコニー
- リビングと洋室に繋がる南向きバルコニーです。FRP塗装をしています。バルコニーが広いとお布団干しに便利ですね。
設備
1/11
- キッチン
- 【クリーニング済】キッチンには食器洗い乾燥機が付いています。天板は人工大理石なのでお手入れしやすいです。対面キッチンなのでご家族の様子を見ながら台所仕事が出来ます。
2/11
- キッチン
- 【クリーニング済】キッチン裏手にはカップボードがあります。たっぷりの収納スペースは整理整頓の大助かりです。木製の収納棚もついていますので、分類しやすく収納できます。
3/11
- キッチン
- 【クリーニング済】2階のキッチンです。コンロはIH、天板は人工大理石なので、お手入れがしやすくなっています。生活リズムの違う同居人がいるときには2世帯住宅仕様のお家は嬉しいですね。
4/11
- 浴室
- 【クリーニング済】1階のユニットバスです。一坪サイズなのでゆったりと足を延ばして一日の疲れを取ってください。浴室乾燥がついているので寒い日は浴室内を温めてからは入れます。
5/11
- 浴室
- 【クリーニング済】2階の浴室は0.75坪サイズです。お出かけ前にシャワーを浴びる方には2階に浴室があるのは便利ですね。
6/11
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座のトイレに交換しました。寒い冬には温かい便座が嬉しいです。天井、壁はクロスを張り替えました。床はクッションフロアを張替ました。
7/11
- トイレ
- 【リフォーム済】2階のトイレです。温水洗浄便座トイレに交換しています。床はクッションフロアを張替、、天井、壁のクロスを張り替えました。トイレが2ヶ所あるのは嬉しいですね。
8/11
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面スペースは、天井、壁のクロス張替えました。作業台がついているのは便利です。
9/11
- 洗面
- 【クリーニング済】キッチン側からも玄関側からもトイレ、洗面所、お風呂につながる家事動線はべんりでよろこんでいただけます。。
10/11
- 洗面
- 【リフォーム済】2階の洗面所です。床はクッションフロアを張替、天井、壁はクロスを張り替えました。洗濯機置き場のスペースもあります。
11/11
- 収納
- 裏手には容量の大きい物置があります。お車のタイヤだけでなく洗車道具や自転車も入ります。お家の中の普段使わないものも収納出来て便利です。
その他
1/9
- その他
- 【5月末まで新規ご来場キャンペーン実施中】
2/9
- その他
- 【リビング】実際の写真にCGで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）
3/9
- その他
- 【リフォーム済】1階6帖洋室です天井、壁のクロスを張り替えました。現況のエアコンが付いていますが保証はありません。
4/9
- その他
- 【リフォーム済】1階6帖洋室の別角度です。クロス張替え済。約2帖のオープンクローゼットがあります。整理整頓に役立ちます。
5/9
- その他
- 【リフォーム済】2階約6帖洋室の別角度です。南側の大きな掃き出し窓からは明るい日差しが差し込みます。
6/9
- その他
- 【リフォーム済】2階約6帖の洋室です。天井、壁のクロスを張り替えました。一間半のクローゼットは嬉しいですね。
7/9
- その他
- 【リフォーム済】2階約7．5帖の洋室です。天井、壁のクロスを張り替えました。アクセントクロスを張ってお洒落にしています。
8/9
- その他
- 【リフォーム済】2階約7．5帖洋室の別角度です。2方向に窓があり、風通しの良いお部屋です。一間のクローゼットもあり使い勝手の良いお部屋です。
9/9
- その他
- 洗濯物を干すスペースは門扉がついているので道路側から干した洗濯物が見えにくくなっています。屋根もあるので急な雨の時でも慌てずに洗濯物を取り込めます。