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中古一戸建て木津川市南加茂台9丁目　戸建て3LDK / 1,649万円

  • CG合成で家具を配置したイメージです。

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：91.91㎡土地面積：199.4㎡
築年数
1982年3月(築45年)
交通

JR関西本線 加茂駅 徒歩30分

駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
土地権利所有権

問合せ先：株式会社カチタス　伏見店

会社情報

ポイント

【見学会開催】土地60坪、建物27坪。3LDKの間取り、2026年2月中旬リフォーム完成いたしました。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
91.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取図】3LDKの間取り。2026年2月中旬リフォーム完成いたしました。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2026年02月実施

  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 木津川市立南加茂台 【配電盤】弊社での通電確認後のお引渡しになりますので、お住まいになられてからも安心ですね。 650m
  • 木津川市立泉川 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 1400m
  • ローソン　加茂駅前店 【現地外観写真】外壁塗装いたしました。 2300m
  • ダイエーグルメシティ　加茂店 【駐車場】前面道路が9ｍとゆとりがございますので、運転苦手な方でもゆったり駐車していただけます。 400m

周辺情報

その他施設

  • 総合病院(6,400m)
  • 木津川市立南加茂台(650m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

京都府木津川市南加茂台9丁目1-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加茂

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さなスーパーしかないので品揃えが少なく少々不便です。普通電車しか停車しない駅なので少々不便です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かさで、選んで購入したので今は特にに問題なし。ただ、今後介護の充実を願う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に満足しているが交通の便が悪い事と高齢者が多く若い世代の人が少ない為に町に活気がない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積91.91㎡
土地面積199.4㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1982年3月（築45年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府木津川市南加茂台9丁目1-4

交通
  • JR関西本線 加茂駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

636594 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 〇リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かいところまでしっかりとリフォーム工事をして頂きました。 内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) 〇内装工事：壁・天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り・クッションフロア張替、お風呂・キッチン・洗面台・トイレ新品交換、照明全交換、…

LIFULL HOME'S 物件番号0146985-0000516
自社管理番号B03022-000025

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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住所
京都府木津川市南加茂台10丁目
交通
JR関西本線 南加茂台5丁目下車駅 徒歩5分
築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　伏見店

京都府京都市伏見区淀際目町235-4
交通
  • 京阪本線 淀駅 藤和田下車 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,649万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　伏見店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
09:00-18:00

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