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中古一戸建て2日前 更新中古戸建　尼崎市南竹谷町2丁目2LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    阪神「出屋敷」駅がすぐ目の前！屋上テラス付きの三階建て。2012年築、浴室未使用で室内キレイです。

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/161.25㎡

    築年数
    築15年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩1分

    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩18分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩27分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩28分

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【出屋敷駅すぐ目の前】車3台駐車可×屋上テラス付の3階建。明るいLDKは約21帖の開放感！各階バルコニー＆屋上テラス付で陽当り・通風◎未使用の浴室も魅力♪スーパーや小学校、公園も徒歩6分圏内！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 11.9帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）

    建物面積
    161.25㎡
    バルコニー面積
    32.13㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 整備された歩道に面し、駅前立地でアクセス良好！
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン阪神出屋敷駅店まで26ｍ
    • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　阪神出屋敷店まで69ｍ
    • 【ショッピングセンター】リベルまで228ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー出屋敷店まで232ｍ
    • 【その他】味楽園・出屋敷まで166ｍ
    • 【公園】出屋敷公園まで282ｍ
    • 【保育園】あすなろ保育園まで348ｍ
    • 【幼稚園】尼崎市立竹谷幼稚園まで414ｍ
    • 【小学校】尼崎市立竹谷小学校まで525ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立竹谷小学校(525m)
    • 尼崎市立中央中学校(2,505m)

    買い物

    • コンビニ(69m)
    • スーパー(232m)
    • 商店街(228m)
    • ドラッグストア(26m)

    その他施設

    • 公園(282m)
    • 味楽園・出屋敷(166m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物には不自由しない。ただし、最近おしゃれの店がなくなった。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な物が、直ぐ揃う。安心、安全な環境。娯楽施設から警察署の配置、移動手段の利便性。道幅が広い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で交通の便もよく、住みやすい街ではあるが他の町に比べて治安が悪いので (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎センタープール前

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。小学校区が大きい道路に挟まれていて、校区内に信号がほとんどない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品、病院は歩いて行ける範囲で揃う、通う事が出来てとても便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いしスーパーも近いので生活しやすいが、近くに歓楽街があるので、あまり治安は良くないと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(2階) 洋室 11.9帖(3階) 洋室 6.7帖(3階)）
    建物面積161.25㎡
    土地面積89.1㎡（公簿）
    バルコニー面積32.13㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2012年6月（築15年）

    所在地

    兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩1分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩18分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩27分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 5.9m 公道 間口5.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    第3種高度地区、宅地造成規制法、都市再生特別措置法

    上記面積は、車庫部分、PH階廊下部分を含みます。 公簿面積：延べ139.52平米 現況と間取り図に相違がある場合、現況を優先します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000398
    自社管理番号83442

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/25

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    JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
    築年数
    築64年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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