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中古一戸建て2026/06/27 更新中古戸建　尼崎市西難波町1丁目4SLDK / 3,999万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ■南向きの4SLDK、3階建て。駐車1台可能です♪駐車場上のワイドバルコニーがカーポートの様に利用できます♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/111.22㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩14分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩21分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    ■南向き ■2面バルコニー ■2階LDK19.4帖 ■床暖房（LDK＆キッチン） ■食洗機付きシステムキッチン ■全居室収納＋廊下収納 ■駐車1台スペース ■徒歩圏内に生活利便施設充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（洋室 5.1帖(1階) 洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 収納 2.3帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

    建物面積
    111.22㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【公園】西難波中公園まで130ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　尼崎南七松店まで220ｍ
    • 【スーパー】万代　尼崎西店まで260ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎南七松町一丁目店まで360ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園七松幼稚園まで450ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで450ｍ
    • 【郵便局】尼崎西難波北郵便局まで480ｍ
    • 【小学校】尼崎市立難波の梅小学校まで580ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波の梅小学校(580m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 公園(130m)
    • 幼保連携型認定こども園七松幼稚園(450m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中5点の評価

      子どもでも、大人でも、一人暮らしでも、家族でも、高齢者になっても満足できる環境だと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどに都会でほどほどに自然もある。大型ショッピングモールもあり、大きな病院もあり、私鉄3線が通っていて大阪・神戸どちらに出るも便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園も多いし、交通の便もいい。病院やスーパーなども多く生活はしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出屋敷

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近い、交通の便がよい、商店街があり、まとめての買い物がしやすい、各種の病院が揃っている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い、住みやすい、買い物しやすい、店が多い等の良い点があるので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が悪いのは仕方がないけど、神戸にも大阪にも出やすい(距離的な面で)し、なにより商業施設も整ってる都会だからです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（洋室 5.1帖(1階) 洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 収納 2.3帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
    建物面積111.22㎡
    土地面積88.18㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2015年12月（築11年）

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩14分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩21分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩27分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口5.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    第2種高度地区、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、尼崎市都市美形成条例、尼崎市住環境整備条例

    間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先 契約不適合免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000358
    自社管理番号82406

    情報公開日：2026/02/10

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    川原佑斗

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    不動産の購入、売却から相続、ライフプランニング等幅広く対応しております。

    南向き二面採光の2階ＬＤＫ19．4帖は明るく開放的で、床暖房付きの快適空間。 食洗機付きキッチンや1・2階の洗面・トイレ配置など、忙しいご家族の暮らしやすさに配慮された間取りです。 全居室収納＋廊下収納で住空間もすっきり。 1階2室・3階3室＋Ｓの4ＳＬＤＫで子ども部屋や在宅ワークにも対応可能。 南向き2面バルコニーに加え、駐車場上のワイドバルコニーはカーポート感覚で使えるのも魅力です。 公園徒歩2分、小学校徒歩8分、市役所徒歩6分、買物施設も徒歩圏内に揃う生活利便性の高い住環境です。

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    価格
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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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