尼崎市大庄西町4丁目
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中古一戸建て
15時間前 更新尼崎市大庄西町4丁目3SLDK / 2,180万円
1/31陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
2,180万円
3SLDK/106.68㎡(内法)
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩11分
- JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩35分
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩13分
- 阪神本線 出屋敷駅 徒歩21分
- 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩23分
- 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩28分
問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース2台分有 ■阪神「武庫川駅」徒歩11分 ■大庄小学校まで徒歩5分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 2.5帖(3階)）
- 建物面積
- 106.68㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車庫2台分あり（車種による）
- 備考
- 3SLDK、土地面積63.69平米、建物面積106.68平米、安定感のある鉄骨造の4階建住宅。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
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- 外観
- 外観
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- 外観
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 尼崎市立大庄小学校(326m)
- 尼崎市立大庄中学校(776m)
買い物
- コンビニ(297m)
- スーパー(253m)
- 商店街(758m)
- ドラッグストア(275m)
その他施設
- 総合病院(648m)
- 公園(207m)
- 銀行(394m)
- リベル(1,572m)
周辺地図
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尼崎センタープール前
いいね度：
自然が少ない点を除けば、比較的治安も良く生活に必要な物も車で30分程度の所で概ね揃えられる。 (40代男性)
いいね度：
もう少しのんびりとした雰囲気の町の方が好みではあるのですが、交通の便の良さ等を考えると及第点かと。 (50代男性)
いいね度：
神戸大阪へ複線で20分程度で、地元には百貨店や映画館があり、海も山も川もありとても住みやすい。 (40代女性)
立花
いいね度：
駅にも近くて買い物にも便利で治安も良く静かで穏やかな雰囲気で生活が送れるから。 (60代男性)
いいね度：
人が温かくて好きです。まだこの辺りに住んであまり経っていないので不慣れな部分が多いです。 (30代女性)
いいね度：
昔ながらの街近所付き合いもよく電車便利ショッピングモールも充実１つ不満は水道代が高いのが、、、。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 2.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 106.68㎡（内法） |
| 土地面積 | 63.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車庫2台分あり（車種による） |
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/4階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154508-0001635 |
| 自社管理番号 | 90154 |
情報公開日：2026/03/16
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/09
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- 阪神本線 杭瀬駅 徒歩6分
- 築年数
- 築64年
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会社情報
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010789号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産 西宮甲子園店へお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
高橋敬也
保有資格：宅地建物取引士
西宮市・尼崎市の不動産売買はお任せください！
☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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かんたん１分
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お問合せ先
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3SLDK、土地面積63.69平米、建物面積106.68平米、安定感のある鉄骨造の4階建住宅。
内観
1/3
- 玄関
- 玄関がガレージの中にございますので、雨の日でも濡れずに車と玄関を行き来できます。お子様の車の乗り降りもスムーズになり、生活の質が向上します。
2/3
- 玄関
- ドアのスリット窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
3/3
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/20
- 外観
- 陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
2/20
- 外観
- リビングに約6帖の和室が隣接しており、一体利用も可能です。子どもの遊び場、お昼寝スペース、家族のくつろぎ空間にも。和室があると、暮らしの幅がぐんと広がる。
3/20
- 外観
- キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。
4/20
- 外観
- 間取り図には記載されておりませんが、キッチン北側のコンロ付近に窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
5/20
- 外観
- 家族のごはん作りがもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
6/20
- 外観
- キッチンの横にカウンタースペースがあり、配膳や片付けがしやすい設計。上部にはガラス戸の前面収納を備えており、おしゃれな「見せる」収納も可能です。
7/20
- 外観
- 浴室にも小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気をすぐ取り除くことができます。
8/20
- 外観
- 間取り図には記載されておりませんが、洗面室にも小窓が設置されています。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
9/20
- 外観
- トイレが2階と3階にあるので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられます。間取り図には記載されておりませんが、両階ともトイレには小窓が設置されています。
10/20
- 外観
- 全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
11/20
- 外観
- 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
12/20
- 外観
- 大型荷物の収納や、書斎・趣味のスペース、お子様の秘密基地など、多用途にお使い頂けるロフトが2か所ございます。
13/20
- 外観
- 約2.5帖の納戸がございます。収納としては勿論、テレワークスペースや趣味のお部屋など、自由にご活用いただけます。
14/20
- 外観
- たっぷり収納できる屋根裏収納付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。安定感のある固定階段式なので出入りがしやすく、空間を日常的に活用しやすくなります。
15/20
- 外観
- 南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。屋根付きなので急な雨の日も洗濯物が濡れにくく便利です。
16/20
- 外観
- 1階廊下やリビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
17/20
- 外観
- 家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。そんな“暮らしの質”にこだわった一邸です。この住宅は、日々の暮らしをそっと支えてくれます。
18/20
- 外観
- 空き物件につき、ご内覧可能となっております。当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください。事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です。
19/20
- 外観
- ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
20/20
- 外観
- ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
設備
1/5
- 駐車場
- 駐車スペースを並列2台分確保。来客時にも便利です。1台分は屋内に保管しておけるので愛車へのダメージが少ないインナーガレージになっています。（駐車台数は車種によります）
2/5
- 駐車場
- 阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩11分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
3/5
- 駐車場
- 「グルメシティ尼崎大庄店」まで徒歩4分、「ドラッグストアコスモス大庄西町店」まで徒歩4分、「ローソン尼崎大庄西町三丁目店」まで徒歩4分など、お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です。
4/5
- 駐車場
- 「大庄小学校」まで徒歩5分。低学年のお子様の通学にも無理のない距離です。
5/5
- 駐車場
- 複数の複合遊具や実物の路面電車の展示がある水明公園まで徒歩3分（約207m）。子供たちが多彩な遊びを楽しめる環境で、子育て世帯にもお勧めです。バラ園も整備されており春や秋には園内を美しく彩ります。
その他
1/2
- その他
- 国道2号線まで約1.0km。阪神高速道路の尼崎西出入口（神戸方面）まで約1.3km、武庫川出入口（大阪方面）まで約2.1kmと近く、各方面へのアクセスもスムーズ。快適なカーライフが叶います。
2/2
- その他
- プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。間取り図には記載されておりませんが、リビング東側に窓が設置されています。ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。