メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

一戸建て未入居10時間前 更新大津市下阪本3丁目　新築一戸建て3SLDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/25

    JR湖西線「比叡山坂本駅」まで徒歩14分です！

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/104.32㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩14分

    • 京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩11分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【開放的な吹抜空間＋即内覧可！】19帖超LDKと開放感溢れる吹抜■ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩約14分■前道6m以上、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります■多目的に使える屋上付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    104.32㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    自然光がたっぷり入る南向きの間取りは、暖かく居心地の良い空間を提供します。冬でも暖かく、エコで快適な暮らしをサポートします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 屋上

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩14分。 1120m
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩2分。 150m
    • 大津市立日吉中学校 徒歩14分。 1060m
    • 平和堂坂本店 徒歩21分。 1650m
    • セブンイレブンキヨスクJR比叡山坂本駅改札口店 徒歩15分。 1130m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立下阪本小学校(150m)
    • 大津市立日吉中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(1,130m)
    • スーパー(1,650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,430m)
    • 公園(640m)
    • 銀行(220m)
    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線)(1,120m)

    周辺地図

    滋賀県大津市下阪本3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比叡山坂本

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているかもしれませんが、不自由なく穏やかに過ごせている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、私鉄があり、比較的楽に市街地に出れる。物価も安く、自然豊かなので、子育てがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がたくさんありながら、交通の便もよい。お寺や神社がたくさんある歴史的な町である。お店や病院、学校も近くにある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    松ノ馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      琵琶湖を一望できて、クルマを利用すれば琵琶湖周辺の個性的な街を周遊できること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれている点。電車ですぐに、都会に行くことができる点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあってその他のお店もほとんど駐車場があり自動車で行きやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積104.32㎡
    土地面積169.07㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年6月（築2年）

    所在地

    滋賀県大津市下阪本3丁目

    交通
    • JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩14分
    • 京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口6.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300138943552 ◇特徴 ・家族の衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット ・散らかりがちな玄関を綺麗に保てるシューズインクローク ・地震の揺れを軽減し住まいを守る耐震ダンパー搭載 ・食器棚が不要になる便利なカップボードを標準装備 ・エアコン2基で快適な室内環境 ・東南向きで陽当り・通風ともに良好な住環境 ◇立地 ・大津市立下阪本小学校まで徒歩約2分 ・大津市立日吉中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002589
    自社管理番号B01757-004733

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    条件が似ている物件

    「大津市」周辺・「価格3,880万円」前後の物件

    大津市光が丘町
    大津市光が丘町
    中古戸建て

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/67.84㎡

    住所
    滋賀県大津市光が丘町4-7
    交通
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩7分
    築年数
    築51年
    ローズビレッジ比叡山600
    ローズビレッジ比叡山600
    中古戸建て

    価格がより安い

    600万円

    3LDK/70.98㎡

    住所
    滋賀県大津市比叡平2丁目10-23
    交通
    JR湖西線 大津京駅 バス18分 比叡平２下車 徒歩4分
    築年数
    築54年
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス40分 枝下車 徒歩9分
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス40分 枝下車 徒歩9分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,300万円

    3LDK/85.28㎡

    住所
    滋賀県大津市枝3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス40分 枝下車 徒歩9分
    築年数
    築21年
    大津市和邇北浜
    大津市和邇北浜
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,780万円

    3SLDK/97.71㎡

    住所
    滋賀県大津市和邇北浜677-2
    交通
    JR湖西線 和邇駅 徒歩16分
    築年数
    築29年
    大津市和邇中
    大津市和邇中
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,480万円

    4DK/90.46㎡

    住所
    滋賀県大津市和邇中281-10
    交通
    JR湖西線 和邇駅 徒歩12分
    築年数
    築29年
    JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩25分
    JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩25分
    中古戸建て

    価格がより安い

    888万円

    4DK/149.18㎡

    住所
    滋賀県大津市仰木6丁目
    交通
    JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩25分
    築年数
    築53年
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス15分 国分団地下車 徒歩15分
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス15分 国分団地下車 徒歩15分
    中古戸建て

    価格がより安い

    750万円

    4DK/61.69㎡

    住所
    滋賀県大津市国分2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス15分 国分団地下車 徒歩15分
    築年数
    築36年
    京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩13分
    京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩13分
    中古戸建て

    価格がより安い

    780万円

    4DK/67.05㎡

    住所
    滋賀県大津市富士見台
    交通
    京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩13分
    築年数
    築43年
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス29分 宮前橋下車 徒歩8分
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス29分 宮前橋下車 徒歩8分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK/114.61㎡

    住所
    滋賀県大津市大石中5丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス29分 宮前橋下車 徒歩8分
    築年数
    築25年
    JR湖西線 大津京駅 バス25分 比叡平三丁目下車 徒歩5分
    JR湖西線 大津京駅 バス25分 比叡平三丁目下車 徒歩5分
    中古戸建て

    価格がより安い

    630万円

    4K/49.53㎡

    住所
    滋賀県大津市比叡平3丁目
    交通
    JR湖西線 大津京駅 バス25分 比叡平三丁目下車 徒歩5分
    築年数
    築50年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番