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中古一戸建て2026/06/02 更新ローズビレッジ比叡山6003LDK / 600万円

  • 外観を拡大表示1/20

    現地撮影：2026年5月

    電話する無料

    600万円

    支払い目安：1.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.98㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離3m 現況：車庫1台
    交通

    JR湖西線 大津京駅 バス18分 比叡平２下車 徒歩4分

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    問合せ先：ハウジングプラザ京阪

    会社情報

    ポイント

    ●敷地約６６坪の角地：整形地・平坦地●旧開発分譲地内●現況の家屋：使用するには相当額の改装工事が必要です。建替用地としてご検討ください●京都市左京区隣接、京都市への「通勤・通学」充分可能です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    70.98㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離3m 現況：車庫1台
    備考
    現状の間取り：３ＬＤＫ＋車庫1台分
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 専用庭付

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 現地撮影：2026年5月
    • ファミリーマートまで徒歩圏内
    • 児童公園まで400Ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津市立比叡平小学校(1,200m)
    • 大津市立皇子山中学校(4,000m)

    買い物

    • コンビニ(1,430m)
    • スーパー(400m)
    • 商店街(4,000m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(4,000m)
    • 公園(400m)
    • 銀行(3,830m)

    周辺地図

    滋賀県大津市比叡平2丁目10-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園、小学校が近い。ショッピングセンターやスーパーが近くにあるので買い物に困らない。琵琶湖まで幼稚園児と散歩で行ける。ただ、犬の糞がよく落ちているのにびっくりした。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かだが交通買い物が便利で病院も多い。近所の方もみんな親切にしてくれる。私には子育てしやすい住みやすい環境だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、安全な公園や屋内遊戯施設なども充実している。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    600万円

    支払い目安：1.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積70.98㎡（壁心）
    土地面積221㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離3m 現況：車庫1台
    築年月

    1972年9月（築54年）

    所在地

    滋賀県大津市比叡平2丁目10-23

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 バス18分 比叡平２下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4.9m 公道 間口14m ) ( 東 4.8m 公道 間口14m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ●町内に公立「幼稚園・保育園、小学校」有り。子育て世代にうれしい環境です●現況の家屋（３ＬＤＫ＋車庫1台）使用するには相当額の改装工事が必要です：建替用地に適しています●北東角地で採光・通風・眺望共に良好●ライフライン「市営上下水道、集中プロパンガス、関西電力」●賃貸借契約も可能です：募集条件「月額6万円。礼金1ヶ月／敷金1ヶ月」

    LIFULL HOME'S 物件番号0131221-0000206

    情報公開日：2023/10/14

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/15

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店舗の外観
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    • 2 /2
      地図
      地図

    ハウジングプラザ京阪

    大阪府枚方市養父東町18番26号-301
    交通
    • 京阪本線 牧野駅 ----------------------------下車 徒歩15分
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日＆水曜日
    免許番号大阪府知事(05)第048976号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 入居ローンあり
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • 注文住宅建築

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    支払い目安

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    600万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    ハウジングプラザ京阪

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日＆水曜日

    期間
    2026年05月30日（土）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    12時から17時

    「建替え用地」としてご検討ください

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