杉並区松庵1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
14時間前 更新杉並区松庵1丁目 中古戸建3LDK / 9,690万円
1/28外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 86.72㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 現地（2026年4月）撮影
- ワークマン杉並宮前店 距離約1071m
- 杉並区立西宮中学校 距離約1000m
- OdakyuOX三鷹台店 距離約653m
- ファミリーマート三鷹台駅北店 距離約528m
- ローソン三鷹台駅前店 距離約619m
- セブンイレブン吉祥寺立教通り店 距離約628m
- マツモトキヨシ三鷹台駅前店 距離約590m
周辺情報
学校
- 杉並区立松庵小学校(938m)
- 杉並区立西宮中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(528m)
- スーパー(451m)
- 商店街(1,071m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 総合病院(950m)
- 公園(192m)
- 銀行(992m)
周辺地図
東京都杉並区松庵1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三鷹台
いいね度：
最寄り駅付近にはスーパーや商店街はないが、少し歩けば栄えた街があるのでプラマイゼロといった感じ (20代男性)
いいね度：
買い物に行くためのアクセスが良く徒歩で行ける点。飲食店が充実している (20代女性)
いいね度：
都会のど真ん中というわけではないが、都心や空港へのアクセスが良く、大きな公園も、賑わってる商店街もあるのが良い。また、飲食店も多く、美味しいお店が多いので、お店探しに困ることもないのも満足しています。 (20代女性)
久我山
いいね度：
場所によるかもしれないが、夜でも帰り道が明るい。美味しい料理やこだわりのお店が多い。24時間スーパーも便利だし、八百屋や肉屋など個人店も充実している。近所を散歩しているだけで楽しい。 (50代女性)
いいね度：
近くに自然ゆたかな井の頭恩賜公園がある。交通の便もよく 動きやすい。買い物もコスパのよいものがおおくある。 (40代女性)
いいね度：
自然もあり、都会でもあり、とても住みやすい。駅が近ければもっと良いと思ったのでこの評価にしました。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,690万円 支払い目安：26.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.72㎡ |
| 土地面積 | 90.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2017年2月（築10年） |
| 所在地 | 東京都杉並区松庵1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m ) ( 東 4m ) ( 西 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第一種高度地域、準防火地域、日影規制有り、最低敷地面積70? 〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜 第一種高度地域、準防火地域、日影規制有り、最低敷地面積70? |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151574-0003496 |
| 自社管理番号 | c642 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/09
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- 住所
- 東京都杉並区荻窪1丁目
- 交通
- JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
- 築年数
- 築26年
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会社情報
株式会社東宝ハウス調布
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110111号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,690万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス調布
- 営業時間
- 09:00 〜 22:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
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- 2
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- 3
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- くつろぎと生活の一体感、自然と調和するリビング。
2/8
- リビング/ダイニング
- 会話の花が咲く、家族が自然と集まるリビング。
3/8
- 寝室
- 日常を彩る、居心地の良さが調和する空間。
4/8
- 寝室
- 穏やかなオアシスのような空間。くつろぎの場所は癒やしと安らぎをお届けします。
5/8
- 寝室
- 寝室は安らぎの聖域。心地よい眠りをお届けします。
6/8
- 子供部屋
- 広々としたお部屋は、インテリアを考える楽しみもありますね。
7/8
- 子供部屋
- 穏やかな空気が広がる、心が落ち着く居室空間。ナチュラルな素材と落ち着いたデザインが、居心地の良さを生み出します。
8/8
- 玄関
- 落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます。
外観
1/3
- 外観
- 外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
2/3
- 外観
- 住まいの誇り、その表情。外観が創り出す、特別な居場所。
3/3
- バルコニー
- 明るい陽射しと暖かな光が心地よい、日当たり豊かなバルコニー。洗濯物もいつもさっと乾きます。
設備
1/8
- キッチン
- シンプルでスマートなデザインと、優れた機能性を兼ね備えたシステムキッチン。
2/8
- キッチン
- 3口コンロ
3/8
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機を完備し、夜間や雨天時のお洗濯も安心の浴室設備。
4/8
- トイレ
- 清潔感と快適性を兼ね備えた、心地よいトイレ空間。清潔さと快適さを備えたちょうどよいスペース。
5/8
- 洗面
- すっきり清潔な洗面空間で、毎日を心地よくスタート。
6/8
- 収納
- 使い勝手の良い収納スペースで。収納のゆとりは心のゆとり。大事なものを大切にしまえる快適スペース。
7/8
- 設備
- 時間を大切に、手間いらず。食洗機が快適な暮らしをサポートします。
8/8
- 駐車場
- 駐車スペースも完備(駐車できる車種などについてはお問い合わせくださいませ)
周辺環境
1/8
- 周辺
- 現地（2026年4月）撮影
2/8
- 周辺
- ワークマン杉並宮前店 距離約1071m
3/8
- 周辺
- 杉並区立西宮中学校 距離約1000m
4/8
- 周辺
- OdakyuOX三鷹台店 距離約653m
5/8
- 周辺
- ファミリーマート三鷹台駅北店 距離約528m
6/8
- 周辺
- ローソン三鷹台駅前店 距離約619m
7/8
- 周辺
- セブンイレブン吉祥寺立教通り店 距離約628m
8/8
- 周辺
- マツモトキヨシ三鷹台駅前店 距離約590m