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会社情報

ポイント

◆住み心地の良いエリア☆◇車庫付き収納豊富な2LDK＋S

間取り

2SLDK

建物面積: 98.64㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室

位置

前面道路6m以上

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

田島南小学校(70m)
田島中学校(15m)

周辺駅の口コミ

南巽

いいね度：
トラックのや自転車が多いので子供と出歩くときはこわい時がある。もっと緑があればよいと思う (30代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので生活には困らない。JR、市バスが利用しやすい。子供が少なく地域のつながりが少ない点が残念。 (30代女性)
いいね度：
公共の施設での、イベントや、口座などが多数あり、神社のお祭りが楽しい (50代女性)

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東部市場前

いいね度：
スーパーやドラッグストアーが近くにあり、日常の買い物には不便をかんじない。病院も近くにあり、病気やケガなどにもすぐに対応できるという利点がある。高齢者が多く、若い世代が少ないのが悩みの種だから。 (60代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので生活には困らない。JR、市バスが利用しやすい。子供が少なく地域のつながりが少ない点が残念。 (30代女性)
いいね度：
電車もバスも近場にあるのでこうつうのべんはいい。そこに満足しているが、救急車やクルマの音がうるさい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,580万円支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK
建物面積	98.64㎡
土地面積	56.53㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
築年月	2017年1月（築10年）
所在地	大阪府大阪市生野区田島5丁目
交通	Osaka Metro千日前線南巽駅徒歩12分 JR関西本線東部市場前駅徒歩14分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 南 6.4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	準防火地域住宅街の落ち着いた雰囲気と生活利便性が調和したエリア☆ スーパーやドラッグストアも周辺にあり、日々の買い物や外食がしやすい環境です。小中学校が目の前なのでお子さんの通学も安心♪ 閑静な環境と利便性が両立した幅広い世代に暮らしやすいエリアです！ --- 陽当たりのいい室内♪柔らかな色を基調としているので開放感ある空間に★ 広々とした収納スペースが魅力で持ち物の多い方にも安心です。納戸は居室としての使用も可能で多様な使い方ができます。車庫スペースもあり、目の前に車が停められるので雨の日や大きなお買い物をした日も楽々です☆
LIFULL HOME'S 物件番号	0151453-0004352
自社管理番号	4810737

情報公開日：2026/08/03

最新情報提供日：2026/08/03

情報有効期限：2026/08/10

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ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

交通	Osaka Metro四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分 JR関西本線 JR難波駅徒歩6分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第064820号

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算出の内訳

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