生野区中川西1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
10時間前 更新生野区中川西1丁目 中古戸建4DK / 2,480万円
1/10スーパー玉出 今里店 180m
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ポイント
◆落ち着いた住環境◇子育て世帯にもおすすめ◆リフォームベースとしても◎
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 78.55㎡
- 駐車場
- 近隣 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離180m
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設備
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- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- スーパー玉出 今里店 180m
- 中川公園 400m
- 大阪市立中川保育所 440m
- 生野北鶴橋郵便局 510m
- ドラッグアカカベ 中川店 530m
- 新今里公園 570m
- 生鮮市場 奥村 540m
- ローソン 新今里二丁目店 660m
- ファミリーマート 新今里三丁目店 620m
- 大阪市立大池小学校 700m
周辺情報
学校
- 大阪市立大池小学校(700m)
買い物
- コンビニ(660m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(400m)
- 大阪市立中川保育所(440m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区中川西1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
今里
いいね度：
繁華街にも自転車で行ける距離で便利で、役所や公共機関も近所で、スーパーも多い住宅街だから (40代女性)
いいね度：
交通も充実。近くに商店街があり、お年寄りでも歩いて買い物にいける (40代男性)
いいね度：
特に有りませんが、ちかくにコンビニ、スーパーが有り、地下鉄駅までも歩いて行ける (60代女性)
鶴橋
いいね度：
職場へのアクセス、休日のアクセス、特に不便だと感じないため。 (30代女性)
いいね度：
自転車で主要な駅まで行きやすいし、電車利用もしやすい。学校が近くにあり、学生さんも多く、それでいて落ち着いた場所。散歩で大阪城まで行けるので体を動かしたい人にもとてもいいと思う。 (30代女性)
いいね度：
仕事とか遊びなど車とかで出掛けやすいし、買い物とかも近くで便利である。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 78.55㎡ |
| 土地面積 | 46.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 25,000円(税込) 物件からの距離180m |
| 築年月 | 1997年4月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 私道 位置指定 間口4.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 閑静な住宅地☆ 周辺道路は比較的静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。 物件近くは閑静で落ち着いた雰囲気ですが、スーパーや郵便局、ドラッグストアも周辺にあり 日々の買い物や生活がしやすい環境が整っています。 徒歩圏内には公園もあり、子育て世帯にも嬉しい自然スペースが確保されています。 鶴橋駅、今里駅の両方にアクセスができ、都市部への移動もスムーズに♪ 既存の間取りを活かしながら、リフォームで理想の住まいを叶えられるのも大きな魅力☆ デザイン性を重視したリノベやレイアウト変更など自由度の高いプランニングが楽しめます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151453-0004323 |
| 自社管理番号 | 4810194 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 築15年
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会社情報
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064820号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/10
- 周辺
- スーパー玉出 今里店 180m
2/10
- 周辺
- 中川公園 400m
3/10
- 周辺
- 大阪市立中川保育所 440m
4/10
- 周辺
- 生野北鶴橋郵便局 510m
5/10
- 周辺
- ドラッグアカカベ 中川店 530m
6/10
- 周辺
- 新今里公園 570m
7/10
- 周辺
- 生鮮市場 奥村 540m
8/10
- 周辺
- ローソン 新今里二丁目店 660m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート 新今里三丁目店 620m
10/10
- 周辺
- 大阪市立大池小学校 700m