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中古一戸建て2日前 更新JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分3LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    前面道路幅員2.5mですが車通りが少ないので小さなお子様のいるご家庭でも安心です。

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/114.62㎡

    築年数
    築59年
    駐車場
    無
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩20分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩21分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩22分

    問合せ先：センチュリー21西日本不動産販売

    会社情報

    ポイント

    二世帯住宅や収益物件として便利な間取り洗面台や浴室、トイレなどは新品に交換済みで綺麗な状態です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 4帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    114.62㎡
    駐車場
    無
    備考
    週末予約制内覧会開催中！お気軽にお問い合わせください。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • デイリーカナートイズミヤ国分町店まで642m
    • サンディ桃谷店まで962m
    • ファミリーマート勝山北店まで378m
    • マツモトキヨシ桃谷店まで705m
    • 大阪市立勝山小学校まで429m
    • 生野郵便局まで637m
    • 桃谷駅(JR 大阪環状線)まで818m
    • 寺田町駅(JR 大阪環状線)まで937m
    • 桃谷公園まで899m

    周辺情報

    学校

    • 勝山小学校(420m)
    • 桃谷中学校(597m)

    買い物

    • コンビニ(378m)
    • スーパー(642m)
    • ドラッグストア(705m)

    その他施設

    • 公園(899m)
    • 生野郵便局(637m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区勝山南1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在は街並みもすっかり変わり、清潔間がありお買い物も多くのスーパーマーケット、ドラッグストアー等が競合しているため比較的リーズナブルに仕入れて来れます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市天王寺界隈は、お寺が多く都心の割に静か。大阪市内の住宅地の中で地価が一番高い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車一本で市内の行きたいところはすぐ行けるから。電車移動の時間が少なくて済む (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物はしやすいし、交通の便（地下鉄、私鉄、ＪＲ、バス）も良いし、治安もまぁまぁ良いし、図書館、区民センターとかの公共施設も充実してるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に大型商業施設や映画館、ライブハウス、ホームセンターがあり、ターミナル駅まで歩いて行ける (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文教地区の一角で歴史のある静かな住宅街。大阪府の住みたい街ランキング1位。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 洋室 4帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積114.62㎡
    土地面積103.4㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1968年5月（築59年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市生野区勝山南1丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩20分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩21分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩22分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 2.5m 私道 間口16m )
    セットバック12㎡
    私道負担面積

    20㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法、準防火地域

    [物件コード]170901-860

    LIFULL HOME'S 物件番号0008916-0000760
    自社管理番号170901-860

    情報公開日：2026/03/12（191日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21西日本不動産販売

    大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59931号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    島津優

    保有資格：宅地建物取引士

    大阪市の不動産の事なら私にお任せください。

    キッチンやお風呂、トイレが2か所ずつあるので2世帯住宅や分割して2戸の収益物件など幅広い使い方をご検討頂けます！ また洗面所やトイレ、浴室などリフォーム済みで新品が入っておりますので、気になる水回りが綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。 また桃谷駅まで徒歩10分、近隣にコンビニやドラッグストアもあるので生活に便利な環境です。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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