東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
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中古一戸建て
3日前 更新東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分4LDK / 12,500万円
1/21外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 109.9㎡
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
収納
- 全居室収納
室内
- 吹き抜け
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周辺環境
周辺情報
学校
- 世田谷区立桜町小学校(670m)
- 世田谷区立深沢中学校(650m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(770m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 公園(1,070m)
周辺地図
東京都世田谷区深沢7丁目13-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜新町
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近くにあり便利。落ち着いた雰囲気で住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
古い町並みから新しい町並みへと変化しているが、マンションが乱立し、人口が一挙に増え若干マナーが悪い人種が増えていて困るが、街並みは奇麗になっている (60代男性)
いいね度：
交通の利便性が良くて、治安もまあまあ良い。近所に公園もあるので散歩やジョギングに適していて、リフレッシュしやすい環境ではある。ただ通勤通学時間帯は、満員電車に乗らなくてはならないので、不満である。 (40代女性)
用賀
いいね度：
都心から近いわりには、住宅街で落ち着いている。まわりに大きな公園もあり、休日もゆっくり過ごすことができる (30代女性)
いいね度：
緑豊かな広い公園が近くにあり、自然と触れ合えるため、子どもにも良いと思います。 (30代女性)
いいね度：
利用できる公共交通がほぼ東急一択ではあるが、必要があればさらに大きな施設がある近隣の町に移動することがたやすく、都心にも出やすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,500万円 支払い目安：35.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.9㎡ |
| 土地面積 | 81.5㎡（公簿） |
| 築年月 | 2005年7月（築22年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢7丁目13-24 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート造/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.5m 私道 位置指定 間口2.3m ) |
| 私道負担面積 | 81㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 深沢の中でも特に人気の教育環境（世田谷聖母幼稚園まで約５００ｍ・桜町小学校まで約６７０ｍ・深沢中学校まで約６５０ｍ）が整っており、子育て世帯にお薦めの物件です。また、桜新町駅より徒歩圏内の閑静な住宅街にあり、室内はホテルライクな統一感のある仕様が特徴的で、間取りも４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットとゆとりがあり、玄関には開放的な吹抜があります。ぜひ一度、ご覧ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150560-0000042 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/31
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- 築年数
- 築17年
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会社情報
トータルライフサポート合同会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109377号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ホテルライクなリビング・ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
4/7
- リビング/ダイニング
5/7
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6/7
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- 吹抜のある玄関
7/7
- 玄関
外観
1/1
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設備
1/7
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2/7
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3/7
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4/7
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6/7
- 洗面
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その他
1/5
- その他
- 開放的な吹抜
2/5
- その他
- 開放的な吹抜(2)
3/5
- その他
- １Fから２Fへの階段
4/5
- その他
- ２Fから１Fへの階段
5/5
- その他
- ２F廊下部分