中古一戸建て
2日前 更新宇都宮市弥生2丁目 中古戸建3LDK / 1,650万円
1/20間取図
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 85.69㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年02月実施
- 外壁
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立宮の原小学校まで795ｍ
- 【中学校】宇都宮市立一条中学校まで1910ｍ
- 【公園】宇都宮城址公園まで2941ｍ
- 【デパート】東武宇都宮百貨店まで3021ｍ
- 【スーパー】アピタ宇都宮店まで1757ｍ
- 【スーパー】パワーマート新町店まで1322ｍ
- 【スーパー】たいらや滝谷店まで1438ｍ
- 【ショッピングセンター】フレスポうつのみや市場まで4574ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇都宮弥生店まで391ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ西川田店まで3901ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 鶴田店まで530ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 南宇都宮店まで746ｍ
- 【総合病院】宇都宮南病院まで1862ｍ
- 【内科】平尾内科・小児科まで2624ｍ
- 【銀行】栃木銀行 陽南支店まで2258ｍ
- 【郵便局】宇都宮不動前郵便局まで1710ｍ
- 【図書館】宇都宮市立中央図書館まで765ｍ
- 【駅】鶴田駅まで1169ｍ
- 【駅】東武鉄道（株） 南宇都宮駅まで729ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立宮の原小学校(795m)
- 宇都宮市立一条中学校(1,910m)
買い物
- コンビニ(391m)
- スーパー(1,757m)
- 商店街(3,021m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 総合病院(1,862m)
- 公園(2,941m)
- 銀行(2,258m)
- フレスポうつのみや市場(4,574m)
周辺地図
栃木県宇都宮市弥生2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南宇都宮
いいね度：
駅が近く鉄道バスが利用でき、スーパーやドラッグストアー本屋もあり、静かな住宅街で近くに川や公園などもあり住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
歩いて行ける距離にコンビニがある。だが、スーパーや洋服店といった商店、本屋には車がないと行けない。バスもない。 (20代女性)
いいね度：
中市街まで車で15分で行ける。居住地は程よく静かで生活必需品がそろう環境である。 (30代女性)
鶴田
いいね度：
物価が安めで生活しやすいが、盆地気候のために夏は暑く冬は寒い。 (50代男性)
いいね度：
買い物には一切困らないが、子供の数が減少しているのが気になるから？ (30代女性)
いいね度：
近くにある大型運動場のイベント時の大渋滞が迷惑な分がマイナス。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,650万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 85.69㎡（壁心） |
| 土地面積 | 176.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市弥生2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お洗濯物もしっかり干せるバルコニー☆ガーデニングも楽しめる南面庭☆ ◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149817-0002811 |
| 自社管理番号 | 167343 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/11
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- 住所
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 交通
- JR日光線 鶴田駅 徒歩15分
- 築年数
- 築31年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(04)第004790号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
尾関勝也
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
レスポンスを早く！！をモットーにしてます。
ハウスドゥ小山城南店の尾関です。不動産でお困りな事がありましたらお気軽にご相談くださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,650万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立宮の原小学校まで795ｍ
2/19
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立一条中学校まで1910ｍ
3/19
- 周辺
- 【公園】宇都宮城址公園まで2941ｍ
4/19
- 周辺
- 【デパート】東武宇都宮百貨店まで3021ｍ
5/19
- 周辺
- 【スーパー】アピタ宇都宮店まで1757ｍ
6/19
- 周辺
- 【スーパー】パワーマート新町店まで1322ｍ
7/19
- 周辺
- 【スーパー】たいらや滝谷店まで1438ｍ
8/19
- 周辺
- 【ショッピングセンター】フレスポうつのみや市場まで4574ｍ
9/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇都宮弥生店まで391ｍ
10/19
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ西川田店まで3901ｍ
11/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 鶴田店まで530ｍ
12/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 南宇都宮店まで746ｍ
13/19
- 周辺
- 【総合病院】宇都宮南病院まで1862ｍ
14/19
- 周辺
- 【内科】平尾内科・小児科まで2624ｍ
15/19
- 周辺
- 【銀行】栃木銀行 陽南支店まで2258ｍ
16/19
- 周辺
- 【郵便局】宇都宮不動前郵便局まで1710ｍ
17/19
- 周辺
- 【図書館】宇都宮市立中央図書館まで765ｍ
18/19
- 周辺
- 【駅】鶴田駅まで1169ｍ
19/19
- 周辺
- 【駅】東武鉄道（株） 南宇都宮駅まで729ｍ