宇都宮市西川田本町1丁目 中古住宅
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中古一戸建て
14時間前 更新宇都宮市西川田本町1丁目 中古住宅4DK / 1,300万円
1/30落ち着いた雰囲気の外観です！大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます♪
1日前 公開
1,300万円
4DK/77.83㎡(壁心)
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩15分
- 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩23分
- JR日光線 鶴田駅 徒歩34分
問合せ先：ビューハウス株式会社 宇都宮東店
ポイント
内覧可！日常のお買い物がスムーズな住環境♪車の通りが落ち着いた静かな住宅街♪この物件が気になる方は今すぐ下の『ボタン』をクリック♪来店予約特典付♪
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK（和室 和室 和室 洋室 ダイニングキッチン）
- 建物面積
- 77.83㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 各居室にゆとりをもたせたバランスの良い間取りです！ご家族それぞれの空間をしっかり確保できます！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ヨークベニマル西川田店 946m営業時間9：30〜21：30。
- たいらや緑店 1450m
- アピタ宇都宮店 2724m毎月【９日】【１９日】【２９日】９の付く日はサンキューデーUCSカード・UNYmajicaカードでの全額お支払いで衣料品、食料品が5％OFFです。
- セブンイレブン宇都宮西川田2丁目店 713m
- ウエルシア宇都宮西川田店 714m
周辺情報
学校
- 宇都宮市立姿川第一小学校(1,530m)
- 宇都宮市立姿川中学校(2,085m)
買い物
- コンビニ(713m)
- スーパー(946m)
- ドラッグストア(714m)
その他施設
- 銀行(757m)
周辺地図
栃木県宇都宮市西川田本町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西川田
いいね度：
車がなくてはならないが、少し走ればいろいろなものがそろえられる (50代男性)
いいね度：
治安、子育て教育、高齢者地域対応、自然環境、生活用品の充足、小さな子供と安全に遊べる施設が多く、永住地として選択するに満足感を高く感じる為。 (40代女性)
いいね度：
不便なとろは あまりない 身内が近くに集まっているので 連絡が取りやすいし助け合いが出来る (40代女性)
江曽島
いいね度：
治安が良く、住宅街なので静かで子育てしやすい環境。大きな道にもすぐに出られるため、遠出するにも便利。歩いていける距離にスーパーや居酒屋もあり、外食もしやすい。 (30代女性)
いいね度：
生活するには困らない程度に、生活に必要な施設が揃っている。でも人が密集していないのでストレスが少なく生活出来る。また身近に自然がいっぱいあり空気がキレイ。 (40代女性)
いいね度：
大きな公園が近くにあり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど充実しているので、いろいろ便利で、住みやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,300万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（和室 和室 和室 洋室 ダイニングキッチン） |
| 建物面積 | 77.83㎡（壁心） |
| 土地面積 | 163㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西川田本町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談により決定 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 〜栃木街道近く多方面へのアクセス便利です〜 ◇南面向き♪日差しがたっぷり入ります！ ◇お庭がありガーデニングなど楽しめます♪ ◇カンセキスタジアムまで徒歩約13分♪ お散歩にもちょうど良い距離です(^^♪ ◇ヨークベニマル西川田店 徒歩約12分 ◇セブンイレブン西川田２丁目店 徒歩約10分 ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので 地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください♪ 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002683 |
| 自社管理番号 | 004390 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/08
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- 築年数
- 築43年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各居室にゆとりをもたせたバランスの良い間取りです！ご家族それぞれの空間をしっかり確保できます！
内観
1/13
- 室内
- 畳の香りが心地よい落ち着いた和室スペースです！大きな窓から明るい光がしっかりと届きます♪押し入れなどの収納スペースも備わっているため、お部屋をすっきりと保ちながら広々とご活用いただけます！
2/13
- 室内
- 和の落ち着きを感じられる広々とした和室です！襖を開放することで隣室と一体的に使用でき、用途に合わせた柔軟な空間づくりが可能♪ご家族での団らんや客間としても便利にお使いいただけます！
3/13
- 室内
- お庭の緑を眺めながらゆったりと過ごせる和室です！南向きの大きな引き戸から明るい日差しがたっぷりと差し込みます♪日差しを感じながら読書やくつろぎの時間を心ゆくまでお楽しみいただけます！
4/13
- 室内
- 1階 6帖和室
5/13
- 室内
- 1階 8帖和室
6/13
- 室内
- 1階 8帖和室
7/13
- 室内
- 1階 8帖和室
8/13
- 室内
- 2階に位置する日当たり良好で風通しの良い和室です！
9/13
- 室内
- 2階6帖和室 別角度より
10/13
- 室内
- 2階洋室 清潔感のあるフローリング仕様の洋室スペースです！お子様のお部屋や作業部屋にぴったりです！
11/13
- 室内
- 2階洋室 別角度より
12/13
- 玄関
- 広々とした土間スペースを備えたゆとりある玄関です！小窓からの採光で明るく爽やかな空間が来訪者を心地よく迎えます！
13/13
- 玄関
- 白黒の玄関タイルがオシャレです(^^♪
外観
1/4
- 外観
- 落ち着いた雰囲気の外観です！大きな窓からたっぷりと自然光が差し込みます♪
2/4
- 外観
- 外観 正面より撮影
3/4
- 外観
- 前面道路は交通量が少なく落ち着いた住環境です！道幅にもゆとりがあり、お車の出入りやすれ違いもスムーズに行えます♪
4/4
- バルコニー
- 見晴らしの良いバルコニーは風通しも◎♪
設備
1/6
- キッチン
- 窓が設けられた明るく衛生的なキッチンです！自然換気もしやすく、調理中のニオイや湿気がこもりにくい仕様♪大きなシンクで毎日の食器洗いや食材の下準備も快適に行っていただけます！
2/6
- キッチン
- 調理スペースをしっかりと確保した使いやすいキッチンです！上下に豊富な収納棚が配置されており、調理器具や調味料をすっきりと整理可能♪お料理の準備から片付けまでスムーズに行える設計となっています！
3/6
- 浴室
- 壁面に清潔感のあるタイルを採用した窓付きの浴室です！小窓から換気ができるため湿気を逃がしやすく、日常のお手入れも快適♪湯船に浸かって一日の疲れをゆっくりと癒やす寛ぎの時間を過ごせます！
4/6
- 洗面
- 使い勝手の良い洗面台を備えた清潔感のある洗面所です！自然光が入る明かり取りと換気が可能♪
5/6
- 洗面
- 脱衣スペースとしても十分な広さを確保した洗面室です！洗濯機を置くスペースもしっかり確保されており、スムーズな家事動線を叶えます♪換気用の小窓があるため湿気がこもりにくく快適に保てます！
6/6
- 駐車場
- 駐車1台
周辺環境
1/5
- 周辺
- ヨークベニマル西川田店 946m営業時間9：30〜21：30。
2/5
- 周辺
- たいらや緑店 1450m
3/5
- 周辺
- アピタ宇都宮店 2724m毎月【９日】【１９日】【２９日】９の付く日はサンキューデーUCSカード・UNYmajicaカードでの全額お支払いで衣料品、食料品が5％OFFです。
4/5
- 周辺
- セブンイレブン宇都宮西川田2丁目店 713m
5/5
- 周辺
- ウエルシア宇都宮西川田店 714m
その他
1/1
- その他
- 日当たりが良く青々とした芝生が広がるお庭スペースです！お布団や洗濯ものを太陽の光でしっかりと干すことができます♪ガーデニングやDIYなどの趣味を屋外で存分に楽しめる寛ぎの屋外空間です！