宇都宮市針ケ谷一丁目 中古住宅
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中古一戸建て
2日前 更新宇都宮市針ケ谷一丁目 中古住宅3LDK / 1,849万円
1/30落ち着いた色味のスタイリッシュな外観デザインです！カースペースもしっかり確保されており、日々のお買い物帰りや週末の家族ドライブの際もスムーズに駐車できます♪
1,849万円
3LDK/77.84㎡(壁心)
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩32分
- 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩30分
- JR湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩33分
問合せ先：ビューハウス株式会社 宇都宮東店
ポイント
＃リフォーム済で快適新生活♪＃南東角地陽当たり良好＃閑静な住宅街 内覧可！この物件が気になる方は今すぐ下の『ボタン』をクリック♪＼来店予約特典付♪／
間取り
間取り
3LDK
3LDK（ダイニングキッチン リビング 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 77.84㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車２台可
- 備考
- 和室と洋室がバランスよく配置された3LDKの間取りです！各居室に収納スペースがしっかり確保されているため、お部屋の使い分けも可能です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
外装
2026年01月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 全室2面採光
建物
- 古民家風
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ヨークベニマル針ヶ谷店 880m営業時間9：30〜22：00。
- フードオアシスOTANI五代店 1298m
- ローソン宇都宮針ケ谷一丁目店 198m
- ウエルシア宇都宮兵庫塚店 700m
- カワチ薬品針ヶ谷店 925m
- ホームセンターカンセキ西川田店 2849m
周辺情報
学校
- 宇都宮市立新田小学校(285m)
- 宇都宮市立若松原中学校(1,530m)
買い物
- コンビニ(198m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 銀行(1,212m)
周辺駅の口コミ
西川田
いいね度：
大きな商業施設はないが車や電車、バスで移動しやすい場所だから (60代女性)
いいね度：
夏は暑いが冬は雪がほとんど降らず過ごしやすい。子育てしやすい環境である。 (50代男性)
いいね度：
今は、駅近で、商店街もありながらの大型ス−パ−ありで、半径５００M以内ですべては賄えるところ (50代男性)
安塚
いいね度：
歩いてスーパーにも行けるし、駅が近いので市の中心部へも車じゃなくても行ける。小学校も近い。市の主要な道へすぐに出られて車で出掛けやすい。 (40代女性)
いいね度：
現在の環境では、自家用車があればことが足りるが、高齢に鳴ると不便な環境でもある。 (60代男性)
いいね度：
人も優しいし、近場で生活する物はすべて購入できるし少し歩けば駅も近いから都内にも出やすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,849万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（ダイニングキッチン リビング 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 77.84㎡（壁心） |
| 土地面積 | 151.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車２台可 |
| 築年月 | 1982年7月（築45年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 6.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談により決定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 航空法 ―物件ポイント― ◇南東には公園があり日当たり通風良好です♪ ◇駐車並列2台可 ラクラク駐車◎ ◇コンパクトな3LDK！バルコニーは二間続きで広々 ―周辺環境― ◇ローソン針ケ谷１丁目店 徒歩約3分 ◇セブンイレブン兵庫塚3丁目 徒歩約6分 ◇ヨークタウン針ヶ谷 徒歩約12分 ◇県総合運動公園 徒歩約23分 ☆ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので 地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください♪ 【特典１】 ご予約来店のお客様にもれなく３０００円のクオカードをプレゼント♪（初回限定） 【特典２】 ＷＥＢアンケートに回答していただいた方には１０００円のクオカードも♪（初回限定） お問い合わせはフリーダイヤル【０１２０７７０−５５７】までお気軽に♪♪ ☆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索／／ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142160-0002594 |
| 自社管理番号 | 004298 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 築年数
- 築16年
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会社情報
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008272号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,849万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 和室と洋室がバランスよく配置された3LDKの間取りです！各居室に収納スペースがしっかり確保されているため、お部屋の使い分けも可能です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 明るい木目のフローリングに合わせた家具配置のイメージです！《本画像はAIを用いた家具配置のイメージであり、実際の物件に家具・調度品等は含まれておりません》
2/10
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井がおしゃれで開放的なリビング空間です！南側からの自然光が優しく差し込むため、日中は電気をつけなくても明るく、家族団らんの時間を気持ちよく過ごせます！
3/10
- リビング/ダイニング
- リビングからキッチンが見渡せる、お互いの気配を感じやすい設計です！パートナーがリビングで寛いでいる間も、会話を楽しみながら夕食の準備をスムーズに進められます！
4/10
- リビング/ダイニング
- 大きめの窓から外の光がしっかり入り込む、明るく気持ちの良いリビングです！お庭スペースへの出入りもしやすく、ガーデニングや鉢植えを楽しむ趣味の動線にも便利です♪
5/10
- 室内
- リビングから段差なく繋がる、い草の香りに心がホッとする和室です！ちょっと横になってお昼寝をするスペースとしてはもちろん、座椅子を置いてお茶を愉しむ空間にも最適です。
6/10
- 室内
- 大きな押し入れ収納が備わっており、季節物の衣類や座布団もすっきり収まります！普段は引き戸を開けてリビングの延長として使い、来客時は客間としても重宝します♪
7/10
- 室内
- クローゼット付きで衣類や書類がすっきり収まる明るい洋室です！ご主人の書斎や奥様の趣味の部屋、またはお互いのプライベートを大切にする個室としてもおすすめのお部屋です。
8/10
- 室内
- 家具の配置がしやすい綺麗な間取りで、心地よい光が差し込む空間です！普段は収納部屋として活用し、週末に遊びに来るご友人やご家族が泊まるゲストルームにもぴったりです♪
9/10
- 寝室
- 2面に窓が配置されており、心地よい風と光が通り抜けるお部屋です！大きめのベッドを置いてもゆとりがある広さのため、ご夫婦の寝室として一日の終わりに深く熟睡できます♪
10/10
- 玄関
- 奥行きがあり、落ち着いた色味のタイルが上品な印象を与える玄関です！手すりや椅子を置くゆとりもあるため、毎日の靴の脱ぎ履きや、来客時の対応もスムーズに行えます
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色味のスタイリッシュな外観デザインです！カースペースもしっかり確保されており、日々のお買い物帰りや週末の家族ドライブの際もスムーズに駐車できます♪
2/2
- バルコニー
- 屋根付きで急な雨でも安心感のあるワイドバルコニーです！お洗濯物を干すだけでなく、椅子を置いて心地よい風を感じながら、夫婦で夕涼みを楽しむスペースにも最適です♪
設備
1/11
- キッチン
- リビングにいるパートナーと会話を交わしながらお料理ができる対面式キッチンです！カウンター越しに出来立ての料理を手際よく手渡せるため、毎日の配膳も楽々です♪
2/11
- キッチン
- 背面に食器棚を置いても、大人2人が余裕ですれ違える広々とした空間です！週末にはご夫婦で並んで一緒に料理を作ったり、珈琲を淹れたりする時間も窮屈になりません♪
3/11
- キッチン
- 手際よく複数の調理を同時に進められる便利な3口コンロを採用しています！大きな鍋も楽に洗えるワイドシンクなので、夕食後のお片付けも時間をかけずに完了します！
4/11
- キッチン
- キッチンの奥には、手元を明るく照らす小窓がしっかり設置されています！お料理中のニオイや煙が気になるときも素早く換気ができ、いつでも快適な空間をキープできます！
5/11
- 浴室
- 一日の疲れをじんわりと癒やすことのできる、清潔感にあふれた浴室です！毎日のバスタイムで心身ともにリフレッシュできますね♪
6/11
- トイレ
- 温水洗浄便座付きで、毎日気持ちよく衛生的に使えるトイレ空間です！壁面には換気がスムーズに行える小窓が付いており、いつでも爽やかで綺麗な状態を保ちやすいです！
7/11
- 洗面
- 鏡の裏に細かな小物をすっきりと隠して収納できる三面鏡付きの洗面台です！ボウルが広く作られているため、忙しい朝の身支度や毎日の手洗いも快適に行うことができます！
8/11
- 洗面
- 壁面にすっきりと収まるスタイリッシュな埋込収納棚が備わっています！タオルや日用品のストックを綺麗に整理整頓できるため、生活感を隠して洗面所を広く使えます。
9/11
- 洗面
- 明るい光が差し込む小窓が付いた、清潔感あふれる洗面空間です！三面鏡仕様で使い勝手が良く、ご夫婦で並んで行う毎日の身支度や洗顔もゆったりと心地よく行えます！
10/11
- 収納
- キッチンの足元に配置された、便利な床下収納スペースです！普段は使わない季節物の調理器具や、非常用の保存食、お漬物などのストックをすっきりと隠して保管できます♪
11/11
- 収納
- 階段下収納は生活動線上にあるため、必要なものをすぐ取れて便利ですね♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- ヨークベニマル針ヶ谷店 880m営業時間9：30〜22：00。
2/6
- 周辺
- フードオアシスOTANI五代店 1298m
3/6
- 周辺
- ローソン宇都宮針ケ谷一丁目店 198m
4/6
- 周辺
- ウエルシア宇都宮兵庫塚店 700m
5/6
- 周辺
- カワチ薬品針ヶ谷店 925m
6/6
- 周辺
- ホームセンターカンセキ西川田店 2849m