大阪狭山市池尻北2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新大阪狭山市池尻北2丁目 中古戸建5LDK / 2,498万円
1/30外観大阪狭山市池尻北2丁目の中古戸建。2026年7月にリフォーム済み！！キッチン・浴室・トイレ・壁などを一新し、快適で清潔感あふれる住まいに生まれ変わりました。
2,498万円
5LDK/100.47㎡
南海高野線 狭山駅 徒歩7分
- 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩19分
- 南海高野線 北野田駅 徒歩21分
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 北野田店
ポイント
大阪狭山市池尻北2丁目の中古戸建。2026年7月に室内リフォーム済み！キッチン・浴室・トイレ・壁・ハウスクリーニングなどを一新し、快適な住空間へ生まれ変わりました。
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 100.47㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取り図5LDKのゆとりある間取りが魅力の中古戸建。二面バルコニーで陽当たり・風通し良好！収納スペースも豊富で、家族それぞれが快適に暮らせる住まいです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大阪狭山市立北小学校 徒歩4分。 320m
- 大阪狭山市立狭山中学校 徒歩18分。 1430m
- 池尻保育園 徒歩6分。 460m
周辺情報
学校
- 大阪狭山市立北小学校(320m)
- 大阪狭山市立狭山中学校(1,430m)
買い物
- スーパー(1,570m)
その他施設
- 総合病院(1,270m)
- 銀行(1,130m)
- 池尻保育園(460m)
周辺地図
大阪府大阪狭山市池尻北2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
狭山
いいね度：
小・中学校の登校時 地域の見守り隊の方がおられ 保護者の方も週末 交代で参加してくださる方もいてくださり安心して子供を送り出せます。 (60代女性)
いいね度：
子育て世代が多く、周囲が協力しあっていてとても住みやすいので。 (30代女性)
いいね度：
住宅地としての克もあるし、駅近で利便性もわりと良い。閑静な住宅街なので治安もよい。 (40代女性)
大阪狭山市
いいね度：
近年、子供連れの家族が増えてきている。歴史の深い公園や広場博物館があり四季も感じられイベントは年に3回ほどあるところを魅力に感じ、パチンコやホテル建設しない地域としていて治安も良く穏やかな場所 (20代女性)
いいね度：
緑や自然が身近に感じられるし独自のイベントも随時、開催してくれるから心身とも健康で過ごせます。 (50代男性)
いいね度：
駅やスーパーが近く循環バスで大学病院に行け便利で市役所は月2回土曜日利用できる事 、散歩ジョギングには1400年前に作られた人工池がある事 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,498万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.47㎡ |
| 土地面積 | 101.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2001年4月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市池尻北2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法 南海高野線「狭山」駅まで徒歩7分の好立地。通勤・通学に便利で、大阪市内へのアクセスも良好です。 土地約30.68坪・建物約30.39坪のゆとりある5LDK。ご家族それぞれの個室を確保しやすく、在宅ワークや趣味のお部屋にも対応できます。 2026年7月リフォーム完了。キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室などをリフォーム予定で、気持ちよく新生活をスタートできます。 ウォークインクローゼットやロフト、各居室収納など収納スペースが充実。季節物や荷物もすっきり片付き、お部屋を広く使えます。 普通車1台駐車可能。前面道路は幅員約4.9mの公道に面し、お車の出し入れも比較的スムーズです。 大阪狭山市立北小学校まで約280m（徒歩4分）とお子様の通学も安心。狭山中学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニックも徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。 空家につきご都合に合わせて内覧可能です。ファーストサービス保証付きで、ぜひ現地で住み心地をご体感ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0001170 |
| 自社管理番号 | B01824-001221 |
情報公開日：2026/07/12（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/29（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/05
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- 交通
- 南海高野線 滝谷駅 徒歩35分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,498万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 北野田店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図5LDKのゆとりある間取りが魅力の中古戸建。二面バルコニーで陽当たり・風通し良好！収納スペースも豊富で、家族それぞれが快適に暮らせる住まいです。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- LDK 約11.0帖大きな窓から明るい光が差し込むリビング。家具の配置もしやすい広々空間です。対面システムキッチンで、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
2/14
- 室内
- 寝室 約10.0帖ロフトは、天井の高さを活かして設けられた中二階のような空間です。収納スペースとしてはもちろん、趣味やくつろぎの場所など、多目的に活用できる便利なスペースです。
3/14
- 寝室
- 寝室 約10.0帖約10.0帖のゆとりある寝室。キングサイズベッドを置いても余裕が有り、サイドテーブルやドレッサーも配置可能。大きな収納家具もレイアウトしやすく、落ち着いた空間で快適に過ごせます。
4/14
- 寝室
- 寝室 約10.0帖約10.0帖のゆとりある寝室にはロフトを備え、収納スペースや趣味の空間として多彩に活用できます。天井高を活かした開放感のある設計で、ゆったりとくつろげる快適なプライベート空間です。
5/14
- 寝室
- 寝室 約10.0帖一日の疲れを癒す大切なプライベート空間。落ち着いた雰囲気の中で心身をリラックスでき、快適な睡眠へと導いてくれます。ゆったりとした時間を過ごせる、安らぎのある居室です。
6/14
- 寝室
- 寝室 約10.0帖ロフト付きのお部屋で、空間を有効活用できる魅力的な間取りです。収納スペースや趣味の場所など、多目的に利用でき、お部屋を広々と使えます。開放感のある快適な住空間を実現します。
7/14
- 子供部屋
- 子供部屋 約4.5帖約4.5帖の子ども部屋は、クローゼット付きで衣類や学用品をすっきり収納できます。ベッドやデスクも配置しやすく、お子さまの成長に合わせて快適に使える、機能性の高い空間です。
8/14
- 子供部屋
- 子供部屋 約4.5帖二面採光のお部屋で、自然光をたっぷり取り込める明るく開放的な空間です。風通しも良く、心地よい空気が広がります。快適で爽やかな毎日を過ごせる、居心地の良いお部屋です。
9/14
- 洋室
- 洋室 約3.0帖約3.0帖のスペースは、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋、収納用の納戸など多用途に活用できます。ライフスタイルに合わせて自由に使える便利な空間です。
10/14
- 洋室
- 洋室 約3.0帖洋室約3.0帖にはクローゼットを完備。衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広く快適に使えます。書斎や趣味のスペースなど、多目的に活用できる便利な洋室です。
11/14
- 洋室
- 洋室 約4.5帖洋室にはクローゼットを備えており、衣類や季節用品などをすっきり収納できます。居住空間を広く使いやすく保てるため、お部屋を整理整頓しやすく、快適な暮らしをサポートします。
12/14
- 洋室
- 洋室 約4.5帖約4.5帖の洋室は、バルコニーに面しており、明るく開放感のある空間です。自然光を取り込みやすく、風通しも良好。書斎や子ども部屋、趣味のお部屋など、多目的に活用できます。
13/14
- 和室
- 和室 約4.5帖1階部分には和室約4.5帖を配置。落ち着いた雰囲気でくつろぎの空間として利用できます。客間やお昼寝スペース、お子様の遊び場など、多用途に活用できる便利なお部屋です。
14/14
- 玄関
- 玄関収納力のあるシューズボックスを備え、玄関まわりをすっきり整理できます。靴や小物をきれいに収納できるため、いつでも整った空間を保ち、気持ちよくお客様を迎えられる玄関です。
外観
1/4
- 外観
- 外観大阪狭山市池尻北2丁目の中古戸建。2026年7月にリフォーム済み！！キッチン・浴室・トイレ・壁などを一新し、快適で清潔感あふれる住まいに生まれ変わりました。
2/4
- 外観
- 前面道路含む外観前面道路は幅員約4.9ｍの公道で、フラットな接道環境です。高低差が少なく、車の出入りもスムーズに行えます。日々の駐車や荷物の積み下ろしにも便利で、快適な暮らしをサポートします。
3/4
- バルコニー
- バルコニーバルコニーからは開放感のある眺望が広がり、心地よい風が通り抜ける通風良好な空間です。自然光もたっぷり取り込み、毎日の暮らしをより快適で心地よいものにしてくれます。
4/4
- バルコニー
- バルコニー開放感のあるバルコニーは、洗濯物や布団干しに便利なスペースです。心地よい風と自然光を取り込み、お部屋に明るさと開放感をもたらします。日々の暮らしをより快適にしてくれる空間です。
設備
1/8
- キッチン
- キッチンシステムキッチンを採用した使いやすいキッチンスペース。収納力もあり、調理器具や食器をすっきり整理できます。快適で機能的な毎日の料理をサポートします。
2/8
- キッチン
- キッチンシステムキッチンを新調しました。清潔感のある快適なキッチンスペースで、収納力も充実。使いやすさにこだわった設備で、毎日の料理をより楽しくサポートします。
3/8
- キッチン
- キッチン三口コンロを採用し、煮込み料理や炒め物など複数の調理を同時に進められます。忙しい毎日の料理時間を短縮し、効率よく調理できる便利な設備です。
4/8
- キッチン
- キッチンキッチンには食器洗い乾燥機付きで、毎日の後片付けもラクラク。家事の負担を軽減し、空いた時間は家族との団らんや趣味など、ゆとりある時間に活用できます。
5/8
- 浴室
- 浴室浴室もリフォーム済みでピカピカです。清潔感あふれるキレイな浴室で、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。一日の疲れを癒してくれる快適な空間です。
6/8
- トイレ
- トイレ快適な温水洗浄便座付きのトイレです。清潔感のある空間で、毎日気持ちよく使用できます。使いやすさにも配慮された、快適な暮らしを支える設備です。
7/8
- 洗面
- 洗面3面鏡付きの洗面化粧台を採用。収納スペースが豊富で、歯磨きセットや洗顔料などもすっきり整理できます。毎日の身支度が快適になる、使い勝手の良い洗面スペースです
8/8
- 駐車場
- 駐車場前面道路との高低差がなく、スムーズに車の出し入れができる安心の環境です。毎日の駐車も快適に行え、荷物の積み下ろしやお出かけの際にも便利な住まいです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 大阪狭山市立北小学校 徒歩4分。 320m
2/3
- 周辺
- 大阪狭山市立狭山中学校 徒歩18分。 1430m
3/3
- 周辺
- 池尻保育園 徒歩6分。 460m