大阪狭山市今熊3丁目
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中古一戸建て
5時間前 更新大阪狭山市今熊3丁目4LDK / 1,680万円
1/30外観大阪狭山市今熊3丁目の中古戸建。令和4年12月リフォーム済みで、室内外をきれいに一新。充実した設備と快適な住空間で、すぐに気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。
1,680万円
4LDK/107.73㎡
南海高野線 金剛駅 バス10分 今熊下車 徒歩5分
- 南海泉北線 泉ケ丘駅 4.1km
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 北野田店
ポイント
大阪狭山市今熊3丁目 中古戸建令和4年12月リフォーム済みで、快適な住環境です。土地面積125.00m2、建延面積107.73m2のゆとりある4LDK。ご都合に合わせて内覧可能です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 8畳(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 107.73㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 間取図4LDK・LDK約14.0帖のゆとりある間取り。ご家族それぞれのお部屋を確保でき、リビングでは家族団らんの時間をゆったり楽しめます。暮らしやすさを考えた住まいです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- オークワ狭山店 徒歩14分。 1050m
- Maxvalu泉北晴美台店 徒歩24分。 1850m
- サンドラッグ今熊店 徒歩6分。 410m
- 大阪狭山市立第三中学校 徒歩19分。 1500m
- 大阪狭山市立西小学校 徒歩10分。 800m
- 大阪狭山市立こども園 徒歩9分。 680m
周辺情報
学校
- 大阪狭山市立西小学校(800m)
- 大阪狭山市立第三中学校(1,500m)
買い物
- スーパー(1,050m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 総合病院(1,800m)
- 銀行(1,300m)
- 大阪狭山市立こども園(680m)
周辺地図
大阪府大阪狭山市今熊3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
緑地や公園、遊歩道が多く散歩や買い物で歩くのが楽しい。車道と別れているので安全。総合スーパーも小さなスーパーもある。クリニックと大病院の両方がある。 (30代女性)
いいね度：
私達夫婦は共に身体障害者で後期高齢者ですが富田林市は私共の様な者に対しての支援も打ち切り子育て世代ばかり優遇するような施策が目立つ様になってきた為。 (60代男性)
いいね度：
自然も多く残っていて静かな環境で、子育てをする環境に良いと思い気に入っています。ただ楽しく遊べるような施設などは少ないかなと思います。 (40代女性)
泉ケ丘
いいね度：
自然に囲まれている。静か。のんびりしている。新鮮で美味しい野菜が入手しやすい。 (50代女性)
いいね度：
自然環境が素晴らしいが、バスの便が少なく、駅まで2キロもあり、周囲が坂だから。 (50代女性)
いいね度：
引っ越したいという思いにもならず、住んでいて不便さなど特に何の問題も感じないため (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 8畳(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 107.73㎡ |
| 土地面積 | 125㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 1991年1月（築36年） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市今熊3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0000832 |
| 自社管理番号 | B01824-000696 |
情報公開日：2025/09/13（351日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/29（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/05
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- 大阪府大阪狭山市山本北
- 交通
- 南海高野線 北野田駅 徒歩19分
- 築年数
- 築4年
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 北野田店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図4LDK・LDK約14.0帖のゆとりある間取り。ご家族それぞれのお部屋を確保でき、リビングでは家族団らんの時間をゆったり楽しめます。暮らしやすさを考えた住まいです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- LDK 約14.0帖リフォーム済みのLDK約14.0帖。明るく開放感のある空間で、ご家族がゆったり過ごせます。家具の配置もしやすく、食事や団らんの時間を楽しめる心地よいリビングです。
2/10
- リビング/ダイニング
- LDK 約14.0帖明るく開放的なLDK約14.0帖。自然と家族が集まる心地よい空間で、食事や団らんの時間をゆったり楽しめます。家具の配置もしやすく、快適な暮らしを演出します。
3/10
- リビング/ダイニング
- LDK 約14.0帖大きな窓から明るい陽射しが差し込むLDK約14.0帖。開放感あふれるリビングで、ご家族がゆったりとくつろげます。自然光に包まれた心地よい団らんの空間です。
4/10
- 寝室
- 寝室 約7.8帖一日の疲れをゆっくり癒す大切なプライベート空間。落ち着いた雰囲気の中で心身をリセットでき、静かで快適な睡眠環境を確保できます。毎日の暮らしに安らぎを与えるお部屋です。
5/10
- 寝室
- 寝室 約7.8帖出窓のある明るく開放的なお部屋です。自然光が差し込み、室内を優しく照らします。お気に入りの小物を飾ったり、インテリアを楽しんだりできる、心地よい空間です。
6/10
- 洋室
- 洋室 約6.0帖二面採光の洋室は、明るい陽射しが差し込む開放感のある空間です。風通しも良く、快適に過ごせる居室。自然の光と風を感じながら、心地よい毎日をお過ごしいただけます。
7/10
- 洋室
- 洋室 約6.0帖収納スペースが充実しており、衣類や日用品などをたっぷり収納できます。お部屋をすっきり広く使えるため、快適で整理整頓しやすい暮らしを実現できる便利な住空間です。
8/10
- 和室
- 1F和室 約8.0帖和室約8.0帖には床の間を備え、落ち着きと趣のある空間です。広々とした和室は客間やくつろぎの場としても活用でき、ご家族の団らんや来客時にも便利なお部屋です。
9/10
- 和室
- 2F和室 約6.0帖バルコニーに面した和室は、明るい陽射しが差し込む心地よい空間です。風通しも良く、畳の温もりを感じながらゆったりとくつろげます。客間や家族の憩いの場にも最適です。
10/10
- 玄関
- 玄関広々とした玄関は、明るく開放感のある心地よい空間です。ゆとりがあり、毎日の帰宅を気持ちよく迎えてくれる住まいの入口です。
外観
1/5
- 外観
- 外観大阪狭山市今熊3丁目の中古戸建。令和4年12月リフォーム済みで、室内外をきれいに一新。充実した設備と快適な住空間で、すぐに気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。
2/5
- 外観
- 前面道路含む外観前面道路は公道幅員約5.8ｍで、ゆとりのある道路環境です。車の出入りもしやすく、日々の通行も快適。周辺環境にも恵まれ、安心して暮らせる住まいです。
3/5
- バルコニー
- バルコニー広々としたバルコニーでは、たっぷりの洗濯物を干すことができます。陽当たりも良く、布団干しにも便利。毎日の洗濯が快適になる、家事をサポートする嬉しいスペースです。
4/5
- バルコニー
- バルコニー開放感が感じられる広々としたワイドバルコニーを完備。陽当たりも良く、洗濯物や布団干しにも便利です。ゆったりとした空間で、季節の風や心地よい陽射しを楽しめます。
5/5
- バルコニー
- バルコニー眺望良好で、開放感あふれるバルコニーです。陽当たりも良く、明るく心地よい空間を楽しめます。洗濯物や布団干しにも便利で、毎日の暮らしを快適に彩る嬉しい住まいの魅力です。
設備
1/8
- キッチン
- キッチン優しい色合いのシステムキッチンを新調しました。明るく清潔感のある空間で、毎日の料理も快適に楽しめます。収納力と使いやすさを兼ね備えた、機能的なキッチンスペースです。
2/8
- キッチン
- キッチン三口コンロを備え、煮込み料理や炒め物など複数の調理を同時に進められます。忙しい毎日の料理時間を短縮でき、効率よくお食事の準備ができる便利で嬉しいキッチン設備です。
3/8
- キッチン
- キッチン清潔感のあるシンクを採用したキッチン。お手入れしやすく、毎日の洗い物や調理作業も快適に行えます。使いやすさに配慮された、気持ちよく料理を楽しめる空間です。
4/8
- キッチン
- キッチン静音性に優れたシロッコファン搭載のキッチン。調理中の煙や臭いをしっかり集め、効率よく換気します。お手入れもしやすく、清潔なキッチンを保てる嬉しい設備です。
5/8
- 浴室
- 浴室窓付きの浴室は自然な換気ができ、風通しも良好。湿気がこもりにくく、カビの発生予防にもつながります。清潔な浴室を保ちやすく、毎日のお手入れ負担を軽減できる嬉しい設備です。
6/8
- トイレ
- トイレトイレは1階と2階の両方に設置されており、忙しい朝の時間帯にも便利です。夜間も階段の上り下りをせずに利用できるため、ご家族みんなが安心して快適に暮らせる住まいです。
7/8
- 洗面
- 洗面お洒落なタイル張りの洗面所に、三面鏡付きの洗面化粧台を設置。清潔感あふれる空間で、毎日の身支度も快適に行えます。収納力もあり、すっきり整理できる便利な仕様です。
8/8
- 駐車場
- 駐車場ビルトインガレージ付きで、大切なお車を雨風から守れます。天候に左右されず車の乗り降りがしやすく、荷物の出し入れにも便利。快適で安心なカーライフをサポートする設備です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- オークワ狭山店 徒歩14分。 1050m
2/6
- 周辺
- Maxvalu泉北晴美台店 徒歩24分。 1850m
3/6
- 周辺
- サンドラッグ今熊店 徒歩6分。 410m
4/6
- 周辺
- 大阪狭山市立第三中学校 徒歩19分。 1500m
5/6
- 周辺
- 大阪狭山市立西小学校 徒歩10分。 800m
6/6
- 周辺
- 大阪狭山市立こども園 徒歩9分。 680m