半田2丁目戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新半田2丁目戸建4LDK / 4,250万円
1/30■金剛駅徒歩5分■南東角地■土地40.41坪■駐車3台可能■平成20年建築■室内大変丁寧に使用されています■前面道路も広々4.9ｍで駐車楽々■ぜひご見学下さい■
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 105.74㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■金剛駅徒歩5分■南東角地■土地40.41坪■駐車3台可能■平成20年建築■室内大変丁寧に使用されています■前面道路も広々4.9ｍで駐車楽々■ぜひご見学下さい■
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年06月実施
- 給湯器
- 給湯器新調
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 金剛駅(南海 高野線) 徒歩5分。 360m
- イオンそよら金剛 徒歩10分。 740m
- サンプラザ金剛店 徒歩6分。 460m
- ファミリーマート大阪金剛駅前店 徒歩4分。 270m
- セブンイレブン大阪狭山半田5丁目店 徒歩6分。 460m
- サンドラッグ半田店 徒歩7分。 530m
- 大阪狭山市立第三中学校 徒歩15分。徒歩29分 1170m
- 大阪狭山市立第七小学校 徒歩14分。徒歩14分 1060m
- 大阪狭山市立半田幼稚園 徒歩8分。 580m
- 社会医療法人さくら会さくら会病院 徒歩15分。 1190m
周辺情報
学校
- 大阪狭山市立第七小学校(1,060m)
- 大阪狭山市立第三中学校(1,170m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 総合病院(1,190m)
- 金剛駅(南海 高野線)(360m)
周辺地図
大阪府大阪狭山市半田2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
金剛
いいね度：
大きな事件は起こらず治安が良いからです。車があれば非常に便利な街で困っていません。新幹線駅への所要時間がネックです。 (30代女性)
いいね度：
普段の日常生活は過ごしやすく、治安もいい。車かバスに乗れば駅も遠くなく、デパートにも10分程度で行けるので便利。自然も多く緑豊かである (40代女性)
いいね度：
普段の生活には困らない程度の商業環境があり、治安もよく、道路も広い。街路樹がたくさんあり、四季折々の季節感が味わえる。また都会に出るにも交通環境は充実、時間もそれほどかからない、通勤にも便利である。 (60代男性)
大阪狭山市
いいね度：
住居スペースと商業スペースが完全に区分されているので、住む環境としては良い。また生活道路等、区画整理されていて満足。半面ちょっとした買い物や歩いて行ける飲食店等が無いので、その点では不便 (60代男性)
いいね度：
住みやすい、子育てがしやすい、治安もさほど悪くない。地域の人と関わるイベント（だんじり、夏祭り、スポーツイベント）が多い。 (40代女性)
いいね度：
小・中学校の登校時 地域の見守り隊の方がおられ 保護者の方も週末 交代で参加してくださる方もいてくださり安心して子供を送り出せます。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,250万円 支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.74㎡ |
| 土地面積 | 133.6㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 4.9m 公道 ) ( 北東 4.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148982-0000461 |
| 自社管理番号 | B02144-000346 |
情報公開日：2026/09/25（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/25（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築2年
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 本店
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■金剛駅徒歩5分■南東角地■土地40.41坪■駐車3台可能■平成20年建築■室内大変丁寧に使用されています■前面道路も広々4.9ｍで駐車楽々■ぜひご見学下さい■
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リビングのAIイメージ写真】AIによる家具設置例のお写真となります。（実際に家具は付いておりません。ご自身のご趣味に合わせてご設置いただきますようお願い申し上げます。参考写真）
2/8
- リビング/ダイニング
- 心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです♪
3/8
- 室内
- 広々とした玄関です。玄関は吹抜けになっており光が入ってきてとても明るい玄関です。朝の通勤や通学の時に明るい玄関だと元気が出ます。
4/8
- 室内
- 広々とした玄関です。玄関は吹抜けになっており光が入ってきてとても明るい玄関です。朝の通勤や通学の時に明るい玄関だと元気が出ます。
5/8
- 室内
- 洋室です。収納付きのお部屋ですのでお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。とても快適なお部屋です。
6/8
- 寝室
- 洋室です。収納付きのお部屋ですのでお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。とても快適なお部屋です。
7/8
- 子供部屋
- 洋室です。収納付きのお部屋ですのでお片付けも楽ちんです。ベッドを置いて机をおいてテレビをおいてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。とても快適なお部屋です。
8/8
- 玄関
- 広々とした玄関です。玄関は吹抜けになっており光が入ってきてとても明るい玄関です。朝の通勤や通学の時に明るい玄関だと元気が出ます。
外観
1/5
- 外観
- ■金剛駅徒歩5分■南東角地■土地40.41坪■駐車3台可能■平成20年建築■室内大変丁寧に使用されています■前面道路も広々4.9ｍで駐車楽々■ぜひご見学下さい■
2/5
- 外観
- ■金剛駅徒歩5分■南東角地■土地40.41坪■駐車3台可能■平成20年建築■室内大変丁寧に使用されています■前面道路も広々4.9ｍで駐車楽々■ぜひご見学下さい■
3/5
- 外観
- ■金剛駅徒歩5分■南東角地■土地40.41坪■駐車3台可能■平成20年建築■室内大変丁寧に使用されています■前面道路も広々4.9ｍで駐車楽々■ぜひご見学下さい■
4/5
- バルコニー
- バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪
5/5
- バルコニー
- バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪
設備
1/6
- キッチン
- カウンタータイプのキッチンになってますので、料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることや、リビングのテレビを見ながら料理をすることができますね。
2/6
- 浴室
- 大きな男性でも足を伸ばして入浴する事の出来る大型バスルーム！涼風や暖房も付いてますので暑い夏や寒い冬でも安心です。
3/6
- トイレ
- トイレが1、2階にございますので、朝の混雑時に安心して使用できます。トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。
4/6
- トイレ
- トイレが1、2階にございますので、朝の混雑時に安心して使用できます。トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。
5/6
- 洗面
- 忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム。清潔感ばっちりの状態です。シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんです。
6/6
- 収納
- 大きな収納スペースです。これだけの広さがあれば、かなりの量のお荷物を収納出来ますね。建具は折れ戸でモダンな空間を演出してくれます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 金剛駅(南海 高野線) 徒歩5分。 360m
2/10
- 周辺
- イオンそよら金剛 徒歩10分。 740m
3/10
- 周辺
- サンプラザ金剛店 徒歩6分。 460m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート大阪金剛駅前店 徒歩4分。 270m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン大阪狭山半田5丁目店 徒歩6分。 460m
6/10
- 周辺
- サンドラッグ半田店 徒歩7分。 530m
7/10
- 周辺
- 大阪狭山市立第三中学校 徒歩15分。徒歩29分 1170m
8/10
- 周辺
- 大阪狭山市立第七小学校 徒歩14分。徒歩14分 1060m
9/10
- 周辺
- 大阪狭山市立半田幼稚園 徒歩8分。 580m
10/10
- 周辺
- 社会医療法人さくら会さくら会病院 徒歩15分。 1190m