中古一戸建て3日前更新安佐北区真亀1丁目4SLDK / 3,480万円

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外観

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3,480万円

支払い目安：10万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4SLDK/149.13㎡

築年数

築40年

駐車場

空有 (2台) 無料

交通

JR芸備線下深川駅徒歩20分

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ポイント

リフォーム【内装：台所・浴室・トイレ・壁、床】◎20帖の広々ＬＤＫ・パントリーとしても活用可能なキッチン横の家事室・2階に納戸＆書斎有り！駐車2台可◎小・中学校徒歩圏内◆フジグラン高揚徒歩8分◎

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納(2階) 家事部屋　書斎）

建物面積: 149.13㎡
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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
洋室
洋室
和室
和室
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2025年12月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

外装

2022年01月実施

屋根
バルコニー防水工事

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
出窓

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

8枚

周辺
【小学校】広島市立真亀小学校まで520ｍ
【スーパー】フジグラン高陽まで579ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　深川五丁目店まで1158ｍ
【ドラッグストア】亀崎りんご薬局まで242ｍ
【保育園】真亀保育園まで1044ｍ
【中学校】広島市立落合中学校まで577ｍ
【銀行】ゆうちょ銀行広島支店フジグラン高陽内出張所まで596ｍ

周辺情報

学校

広島市立真亀小学校(520m)
広島市立落合中学校(577m)

買い物

コンビニ(1,158m)
スーパー(579m)
ドラッグストア(242m)

その他施設

銀行(596m)
真亀保育園(1,044m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区真亀1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下深川

いいね度：
ゆったりした団地で歩道も充実している。買い物も楽。職場にもちょうど良い距離。 (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅地で住民が綺麗で住みやすい街づくりの意識が高く、皆さんマナーも守られ人間関係も良好。ただ、４0年以上経つ団地で、ほとんどの家が高齢者です。大きな団地ですが子どもが少ないのが寂しいです。 (60代男性)
いいね度：
ほぼ満足しているけど、老人が多いため若者の俺にとっては少し不満 (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納(2階) 家事部屋　書斎）
建物面積	149.13㎡
土地面積	214.45㎡
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	1987年3月（築40年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県広島市安佐北区真亀1丁目
交通	JR芸備線下深川駅徒歩20分バス　寺迫公園まで徒歩3分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北 16.2m 公道間口14m ) ( 南 6m 公道間口14m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
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LIFULL HOME'S 物件番号	0148923-0000369
自社管理番号	77714

情報公開日：2026/07/21（46日前公開）

最新情報提供日：2026/09/02（3日前更新）

次回更新予定日：2026/09/13

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優良不動産販売株式会社

広島県広島市南区皆実町３丁目3-22

交通	広島電鉄5系統皆実町二丁目駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週木曜日　第１・第３水曜日
免許番号	広島県知事(02)第010939号

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支払いの内訳

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金利

返済期間

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買い物：日用品: ファミリーマート深川五丁目店; メディコ２１高陽店; ダイソーフジグラン高陽店; やまや高陽店; フジグラン高陽

買い物：大型店: 西村ジョイメガホームセンター八木店; エディオン高陽店; マックハウスフジグラン高陽店; ホームセンタージュンテンドー可部南店; エディオンミトウ電化

グルメ: ミスタードーナツフジグラン高陽ショップ; モスバーガーフジグラン高陽店; スシロー高陽店; すき家広島深川店; マクドナルド広島高陽店

娯楽施設: 大和興産安佐北区スポーツセンター; 寺迫公園テニスコート; 西山公園; 寺迫公園野球場; 恵下山公園

役所・公共施設: 高陽郵便局; 広島高陽金平郵便局; 広島倉掛郵便局; 広島中深川郵便局; 高陽岩上郵便局

医療: 医療法人社団うすい会高陽ニュータウン病院; 加藤会高陽中央病院; 医療法人社団恵愛会安佐病院; 医療法人長久堂野村病院; 安佐医師会病院

保育施設: 高陽幼稚園; 真亀保育園; みどりの森ゆめのはこども園; 落合保育園; 善徳寺幼稚園

学校: 広島市立真亀小学校; 広島市立落合中学校; 広島県立高陽高校; 私立広島文教大学; 広島市立亀崎小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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